房屋訂金退款協(xié)議書

房屋訂金退款協(xié)議書?甲方（出賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買受方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方于____年__月__日向甲方支付了房屋訂金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），用于購買甲方位于______________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）?，F(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所支付的房屋訂金退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等，并列舉主要裝修內(nèi)容，如地面材質(zhì)、墻面處理、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、家具家電等，并說明是否隨房屋一并轉(zhuǎn)讓]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并確保其真實(shí)性和有效性。如因甲方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)存在瑕疵，影響乙方正常購買或使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的房屋訂金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還房屋訂金。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)房屋存在的任何問題。協(xié)助乙方辦理與房屋訂金退款相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還房屋訂金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋訂金。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在收到甲方退還的房屋訂金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、退款金額及方式1.退款金額甲方應(yīng)向乙方退還的房屋訂金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.退款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、退款時(shí)間1.甲乙雙方確認(rèn)，在滿足本協(xié)議約定的退款條件后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成退款手續(xù)。2.若甲方未能在上述約定時(shí)間內(nèi)完成退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的退款金額的____%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還房屋訂金，或退還的金額不足本協(xié)議約定的金額，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除補(bǔ)足差額外，還應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的房屋訂金、利息損失、因主張權(quán)利產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋訂金，或支付的金額不足本協(xié)議約定的金額，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除補(bǔ)足差額外，還應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因處理退款事宜產(chǎn)生的費(fèi)用、因房屋未能及時(shí)出售造成的損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：