承包磚廠合同協(xié)議書(shū)

承包磚廠合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有磚廠一座，乙方具備相關(guān)磚廠經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方磚廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.磚廠基本情況甲方將其位于[磚廠具體地址]的磚廠承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該磚廠占地面積為[X]平方米，擁有生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號(hào)]，配套設(shè)施有[如原料倉(cāng)庫(kù)、成品倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等相關(guān)設(shè)施的描述]。2.承包范圍乙方承包磚廠后，負(fù)責(zé)磚廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于原材料采購(gòu)、生產(chǎn)組織、人員管理、產(chǎn)品銷售等全部經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備等資源，生產(chǎn)符合質(zhì)量要求的磚產(chǎn)品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)磚廠的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定及法律法規(guī)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費(fèi)用及相關(guān)收益。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供磚廠現(xiàn)有的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)，并確保其具備正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與磚廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照、手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理證照、手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期間，甲方應(yīng)保證不干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及重大法律糾紛或不可抗力等特殊情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)磚廠，按照本合同約定組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獲取經(jīng)營(yíng)收益。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)磚廠的人員、設(shè)備等資源進(jìn)行合理調(diào)配和使用，但不得損害甲方的合法權(quán)益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定產(chǎn)品價(jià)格、銷售渠道等經(jīng)營(yíng)策略。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備等資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)磚廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，確保生產(chǎn)安全、產(chǎn)品質(zhì)量合格，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量等方面的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納磚廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。負(fù)責(zé)磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的原材料采購(gòu)、人員招聘及管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在承包期間，妥善保管甲方提供的資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處置。承包期滿后，應(yīng)將磚廠資產(chǎn)完好無(wú)損地交還甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方提供磚廠的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等資料，以便甲方了解磚廠經(jīng)營(yíng)情況。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方使用甲方場(chǎng)地、設(shè)備等資產(chǎn)的費(fèi)用以及甲方應(yīng)獲取的經(jīng)營(yíng)收益等。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。但在每次延續(xù)前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否延續(xù)及延續(xù)的具體條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場(chǎng)地、設(shè)備等資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)收益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變磚廠場(chǎng)地、設(shè)備等資產(chǎn)的用途或進(jìn)行破壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]。若乙方在承包期間擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處置甲方提供的資產(chǎn)，乙方應(yīng)返還資產(chǎn)并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致磚廠出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染問(wèn)題或產(chǎn)品質(zhì)量不合格等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方和第三方造成的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同期間，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[X]年。3.通知條款雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息為有效通知地址。任何一方如變更上述信息，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以郵寄、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方有效通知地址即視為送達(dá)。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）