房屋裝修拆遷協(xié)議書(shū)

房屋裝修拆遷協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]需要對(duì)乙方位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行拆遷，乙方房屋內(nèi)存在已裝修部分，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋地址]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。該房屋的具體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋建成年份為[具體年份]。2.裝修情況乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，裝修部分包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)裝修：地面鋪設(shè)了[地面材料，如木地板、瓷磚等]，墻面進(jìn)行了[墻面處理方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]，天花板做了[天花板造型，如吊頂?shù)萞，門(mén)窗為[門(mén)窗材質(zhì)及類(lèi)型，如鋁合金門(mén)窗等]。室內(nèi)設(shè)有[房間數(shù)量及功能描述，如臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]，各房間內(nèi)配備了相應(yīng)的家具、電器及裝飾物品（具體清單見(jiàn)附件一）。室外裝修：房屋外立面進(jìn)行了[外立面裝飾方式，如真石漆噴涂等]，設(shè)有[陽(yáng)臺(tái)類(lèi)型及裝修情況，如封閉式陽(yáng)臺(tái)等]，房屋周邊有[庭院、花園等情況描述及裝修情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策對(duì)乙方房屋實(shí)施拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方房屋及裝修情況進(jìn)行檢查、核實(shí)。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策的規(guī)定，依法實(shí)施拆遷行為，保障乙方的合法權(quán)益。向乙方提供拆遷相關(guān)的文件、資料，包括但不限于拆遷許可證、拆遷補(bǔ)償安置方案等，并對(duì)乙方就拆遷事宜提出的疑問(wèn)進(jìn)行解答。根據(jù)本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方拆遷行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴、舉報(bào)。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及裝修情況進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及裝修相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)。在拆遷過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和拆遷現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得故意阻礙拆遷工作的進(jìn)行。自行處理房屋內(nèi)的物品，在騰空房屋前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，因乙方保管不善造成物品損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成1.房屋價(jià)值補(bǔ)償根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值補(bǔ)償款為人民幣[X]元。2.裝修補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商一致，并參考評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)裝修部分的評(píng)估價(jià)值，甲方給予乙方裝修補(bǔ)償款為人民幣[X]元。裝修補(bǔ)償明細(xì)如下（見(jiàn)附件二）：[各項(xiàng)裝修項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金額]3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)如乙方需要臨時(shí)安置，甲方按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)]，每月向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，臨時(shí)安置期限自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起至[預(yù)計(jì)安置房屋交付日期]止。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，自逾期之日起，雙倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并交付甲方拆除后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。3.甲方將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、拆遷期限及搬遷事宜（一）拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成對(duì)乙方房屋的拆除工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）搬遷事宜1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的拆遷期限內(nèi)，自行組織搬遷，并將房屋騰空交付甲方拆除。乙方應(yīng)確保騰空房屋時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保持完好，不得故意破壞。2.乙方在搬遷過(guò)程中，應(yīng)注意安全，如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方騰空房屋后，應(yīng)向甲方提交房屋騰空證明，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為房屋交付完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若甲方在拆遷過(guò)程中，違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策的規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若乙方提供虛假的房屋及裝修相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方支付的拆遷補(bǔ)償款有誤，乙方應(yīng)退還多領(lǐng)取的款項(xiàng)，并按照多領(lǐng)取款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆遷過(guò)程中，故意阻礙拆遷工作的進(jìn)行，甲方有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方排除阻礙。乙方拒不排除阻礙的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。乙方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.