同居房間分配協(xié)議書

同居房間分配協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方?jīng)Q定共同居住于[具體地址]，為明確雙方在同居期間關(guān)于房間分配及相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的甲乙雙方基于共同生活的意愿，選擇共同居住在上述地址。本協(xié)議旨在明確雙方對同居期間房間的使用、維護、費用分擔(dān)等方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在同居生活中能夠和諧相處，避免因房間分配及相關(guān)問題產(chǎn)生糾紛。二、標(biāo)的物具體描述雙方共同居住的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)包括臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等設(shè)施。其中，甲方分配到的房間為[房間具體位置及朝向]，該房間面積為[X]平方米，房間內(nèi)配備有[列舉房間內(nèi)已有的家具、電器等設(shè)施，如床、衣柜、書桌、空調(diào)等]。乙方分配到的房間為[房間具體位置及朝向]，該房間面積為[X]平方米，房間內(nèi)配備有[列舉房間內(nèi)已有的家具、電器等設(shè)施，如床、衣柜、書桌、空調(diào)等]?？蛷d為雙方共同使用區(qū)域，配備有[列舉客廳內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，如沙發(fā)、茶幾、電視等]。廚房為雙方共同使用區(qū)域，配備有[列舉廚房內(nèi)的廚具、電器等設(shè)施，如爐灶、抽油煙機、冰箱等]。衛(wèi)生間為雙方共同使用區(qū)域，配備有[列舉衛(wèi)生間內(nèi)的設(shè)施，如馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等]。陽臺為雙方共同使用區(qū)域，用于晾曬衣物等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房間及其附屬設(shè)施。有權(quán)與乙方共同使用客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域。在遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對自己房間內(nèi)的設(shè)施進行合理使用、維護和裝飾，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及乙方權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付自己房間及公共區(qū)域應(yīng)分擔(dān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。負(fù)責(zé)保持自己房間的整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得在房間內(nèi)亂扔垃圾，影響居住環(huán)境。合理使用公共區(qū)域設(shè)施，不得故意損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在使用公共區(qū)域時，應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)益，不得妨礙乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房間及其附屬設(shè)施。有權(quán)與甲方共同使用客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域。在遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對自己房間內(nèi)的設(shè)施進行合理使用、維護和裝飾，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及甲方權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付自己房間及公共區(qū)域應(yīng)分擔(dān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。負(fù)責(zé)保持自己房間的整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得在房間內(nèi)亂扔垃圾，影響居住環(huán)境。合理使用公共區(qū)域設(shè)施，不得故意損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在使用公共區(qū)域時，應(yīng)尊重甲方的使用權(quán)益，不得妨礙甲方正常使用。（三）公共區(qū)域使用及維護1.雙方共同使用客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域，應(yīng)共同維護公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。每周[具體日期]進行一次共同大掃除，包括地面清潔、家具擦拭等。2.對于公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)故障或損壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商維修。維修費用由雙方按照實際使用情況及公平原則分擔(dān)。3.在使用公共區(qū)域時，雙方應(yīng)遵守公共秩序，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。（四）費用分擔(dān)1.水電費：根據(jù)每月水電表讀數(shù)及相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，雙方按照各自房間及公共區(qū)域的實際使用比例分擔(dān)。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月自己應(yīng)承擔(dān)的水電費，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月自己應(yīng)承擔(dān)的水電費。2.物業(yè)費：按照房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)費由雙方共同承擔(dān)，各承擔(dān)[X%]。甲方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付本季度自己應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付本季度自己應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費。3.燃氣費：根據(jù)每月燃氣表讀數(shù)及相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，雙方按照各自房間及公共區(qū)域的實際使用比例分擔(dān)。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月自己應(yīng)承擔(dān)的燃氣費，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月自己應(yīng)承擔(dān)的燃氣費。4.其他因居住產(chǎn)生的費用，如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式，并按照約定支付。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金。2.若一方違反本協(xié)議約定，故意損壞房屋或公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或按照市場價格賠償損失。若造成其他方人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若一方擅自改變房間用途或?qū)Ψ块g進行不合理改造，影響房屋安全及另一方權(quán)益的，另一方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定，妨礙另一方正常使用公共區(qū)域或自己房間，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向另一方賠禮道歉。若造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方解除同居關(guān)系之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。