委托變更土地協(xié)議書

委托變更土地協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)位置及地號(hào)]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限為[起始日期至結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方欲對(duì)該土地進(jìn)行相關(guān)變更事宜，特委托乙方辦理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理該土地的[具體變更事項(xiàng)，如土地用途變更、土地權(quán)屬變更等]相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請(qǐng)文件、協(xié)助甲方準(zhǔn)備資料、與政府部門溝通協(xié)調(diào)、跟蹤辦理進(jìn)度等，直至完成所有變更手續(xù)并取得相關(guān)變更后的權(quán)利證書。2.乙方應(yīng)確保辦理委托事項(xiàng)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照政府部門要求的程序和期限完成各項(xiàng)工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)度和情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。對(duì)乙方辦理委托事項(xiàng)的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為或未按約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方糾正或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、身份證明、相關(guān)合同協(xié)議、規(guī)劃文件等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，根據(jù)乙方要求簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。根據(jù)辦理委托事項(xiàng)的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，勤勉、盡責(zé)地辦理委托事項(xiàng)，盡最大努力確保委托事項(xiàng)順利完成。保守在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)度，遇有重大問題或緊急情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。在辦理委托事項(xiàng)過程中如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如資料費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，但不包括因甲方原因?qū)е骂~外增加的費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成委托事項(xiàng)并取得相關(guān)變更后的權(quán)利證書后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、辦理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理委托事項(xiàng)，并在[具體合理期限，如自開始辦理之日起[X]個(gè)月內(nèi)]完成所有委托事項(xiàng)，取得相關(guān)變更后的權(quán)利證書。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，辦理期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假、錯(cuò)誤或不完整等情況，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照委托費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照乙方要求積極配合辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致辦理期限延長(zhǎng)或委托事項(xiàng)無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方已收取的費(fèi)用不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)