場所保潔承包協(xié)議書

場所保潔承包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[場所名稱]的保潔服務需求，乙方具備提供專業(yè)保潔服務的能力和資質，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[場所名稱]的保潔工作承包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的物或服務具體描述（一）保潔場所[場所名稱]，具體包括但不限于該場所內(nèi)的辦公區(qū)域、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯、會議室、餐廳、附屬設施設備所在區(qū)域等全部室內(nèi)外空間及相關配套設施。（二）保潔服務內(nèi)容1.日常清潔地面清潔：每日對場所內(nèi)所有地面進行清掃、拖地，保持地面無灰塵、無污漬、無水漬，定期進行深度清潔和打蠟保養(yǎng)。門窗清潔：定期擦拭門窗玻璃，保持玻璃明亮潔凈，窗框、窗臺無灰塵。家具及辦公用品清潔：每日擦拭辦公桌椅、文件柜、電腦等辦公家具及設備，保持表面清潔。衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進行全面清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等的清潔消毒，及時清理垃圾，保持空氣清新無異味。垃圾清理：每天定時收集場所內(nèi)的各類垃圾，并運送至指定垃圾存放點，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶保持清潔無異味。公共區(qū)域清潔：對走廊、樓梯、電梯廳等公共區(qū)域進行日常清掃、拖地，定期擦拭扶手、墻面、燈具等設施。2.定期消毒按照衛(wèi)生防疫部門的要求和甲方的指示，定期對場所內(nèi)重點區(qū)域進行消毒殺菌工作，如衛(wèi)生間、會議室、餐廳等，預防疾病傳播。針對季節(jié)性傳染病高發(fā)期或特殊情況，增加消毒頻次和范圍，確保場所內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生安全。3.特殊清潔任務根據(jù)甲方的臨時要求，及時完成各類特殊清潔任務，如大型活動后的場地清理、新裝修區(qū)域的開荒保潔等。在執(zhí)行特殊清潔任務時，乙方應采取必要的防護措施，避免對場所內(nèi)設施設備造成損壞。（三）保潔服務標準1.地面：目視無灰塵、無污漬、無水漬，有光澤，達到[具體清潔標準等級]。2.門窗：玻璃明亮潔凈，無明顯污漬、水印，窗框、窗臺干凈整潔。3.家具及辦公用品：表面無灰塵、無污漬，保持原有色澤。4.衛(wèi)生間：便器、洗手盆等潔具清潔光亮，無異味，地面干燥無積水，衛(wèi)生紙簍及時清理。5.垃圾清理：垃圾及時清運，垃圾桶擺放整齊，周邊無散落垃圾，無異味。6.公共區(qū)域：墻面、地面、扶手等設施干凈整潔，無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，燈具無明顯灰塵。7.消毒工作：嚴格按照衛(wèi)生防疫部門規(guī)定的消毒方法和劑量進行操作，消毒記錄完整可查。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的保潔工作質量，提出改進意見和建議。對乙方保潔工作不符合約定標準的情況，有權要求乙方及時整改。有權根據(jù)實際情況調整保潔服務內(nèi)容和標準，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供開展保潔工作所需的必要條件，如提供清潔用水、用電等。協(xié)助乙方協(xié)調與場所內(nèi)其他人員的關系，確保保潔工作順利進行。按照本協(xié)議約定及時支付保潔服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的工作條件和支持。根據(jù)甲方實際需求和本協(xié)議約定，合理安排保潔人員和工作時間。按照本協(xié)議約定收取保潔服務費用。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間，為甲方提供優(yōu)質、高效的保潔服務。配備足夠數(shù)量、具備相應技能和經(jīng)驗的保潔人員，并確保保潔人員遵守甲方場所的各項規(guī)章制度。負責保潔人員的工資、福利、培訓及管理等工作，承擔因保潔人員原因導致的一切責任。自行提供保潔所需的工具、設備、清潔劑等物資，但應確保其質量符合相關標準和要求，且不對場所內(nèi)設施設備造成損害。定期對保潔人員進行安全教育和培訓，確保保潔工作安全進行，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，并將整改情況反饋給甲方。保守甲方的商業(yè)秘密和場所內(nèi)的相關信息，不得向任何第三方泄露。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方每月應向乙方支付的保潔服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此費用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部保潔服務所需的人工成本、物資采購、設備損耗、管理費用、稅費等一切費用，在協(xié)議履行期間不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情況外）。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，以銀行轉賬的方式將當月保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展保潔工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達到要求，甲方有權扣除相應的服務費用，扣除金額按照未達到標準部分服務費用的[X%]計算。2.若乙方保潔工作質量不符合本協(xié)議約定標準，經(jīng)甲方多次指出仍未改進，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為限。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量或合格的保潔人員，或保潔人員違反甲方場所規(guī)章制度，甲方有權要求乙方及時糾正。若乙方未及時處理，甲方有權自行安排人員完成相關工作，費用由乙方承擔，甲方可在當月服務費用中直接扣除。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本協(xié)議項下的保潔服務轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或場所內(nèi)相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，若因不可抗力或政府政策等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政策原因造成的問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。（二）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方。送達方式包括專人送達、郵寄送達（以掛號信或特快專遞為準，郵寄憑證作為送達依據(jù)）、電子郵件送達等。2.通知送達地址以本協(xié)議首部雙方填寫的地址為準，若一方地址發(fā)生變更，應提前[X]日書面通知對方。否則，因地址變更未及時通知導致的通知無法送達的后果，由變更方自行承擔。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各