合股土地經(jīng)營協(xié)議書

合股土地經(jīng)營協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同經(jīng)營土地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米。土地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途：[具體土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如已平整、有農(nóng)作物等]狀態(tài)。二、合股方式1.雙方同意以合股的方式共同經(jīng)營上述土地，甲方以[甲方投入方式，如土地使用權(quán)、資金等]投入，占股比例為[X]%；乙方以[乙方投入方式，如技術(shù)、資金等]投入，占股比例為[X]%。2.雙方按照各自的占股比例享有土地經(jīng)營收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照占股比例享有土地經(jīng)營收益的分配權(quán)。對土地經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)參與土地經(jīng)營的重大決策。2.義務(wù)保證其投入的土地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等。按照本協(xié)議約定，按時、足額投入資金或其他相關(guān)資源。積極配合乙方開展土地經(jīng)營活動，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照占股比例享有土地經(jīng)營收益的分配權(quán)。對土地經(jīng)營進(jìn)行具體的管理和操作，制定經(jīng)營計劃和方案。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)獨(dú)立開展與土地經(jīng)營相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。2.義務(wù)按照專業(yè)的經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)，合理、高效地經(jīng)營土地，努力提高土地經(jīng)營效益。定期向甲方匯報土地經(jīng)營情況，包括但不限于收支情況、經(jīng)營成果等。負(fù)責(zé)土地經(jīng)營過程中的技術(shù)指導(dǎo)和支持，確保土地經(jīng)營活動符合相關(guān)技術(shù)要求。妥善保管土地經(jīng)營過程中的各類文件、資料和賬目，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、土地經(jīng)營管理1.雙方共同成立土地經(jīng)營管理小組，負(fù)責(zé)土地經(jīng)營的日常管理工作。管理小組由[X]名成員組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。管理小組設(shè)組長一名，由雙方協(xié)商確定。2.土地經(jīng)營管理小組的職責(zé)包括但不限于：制定土地經(jīng)營計劃、組織生產(chǎn)經(jīng)營活動、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督財務(wù)收支等。3.重大經(jīng)營決策須經(jīng)管理小組全體成員一致同意，并形成書面決議。重大經(jīng)營決策包括但不限于：土地用途變更、大額資金支出、對外合作項(xiàng)目等。五、收益分配1.土地經(jīng)營收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地租金收入、政府補(bǔ)貼收入等。2.每年[具體時間]對土地經(jīng)營收益進(jìn)行核算。核算完成后，按照雙方的占股比例進(jìn)行分配。分配方式為：甲方應(yīng)得收益=年度經(jīng)營總收益×甲方占股比例；乙方應(yīng)得收益=年度經(jīng)營總收益×乙方占股比例。3.在進(jìn)行收益分配前，應(yīng)首先扣除土地經(jīng)營過程中的各項(xiàng)成本和費(fèi)用，包括但不限于土地租金、種子化肥農(nóng)藥費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備購置及折舊費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。六、虧損承擔(dān)1.若土地經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照占股比例分擔(dān)虧損。分擔(dān)方式為：甲方應(yīng)承擔(dān)虧損=年度經(jīng)營虧損總額×甲方占股比例；乙方應(yīng)承擔(dān)虧損=年度經(jīng)營虧損總額×乙方占股比例。2.當(dāng)一方應(yīng)承擔(dān)的虧損額超過其在本協(xié)議項(xiàng)下的投入時，該方應(yīng)在虧損出現(xiàn)后的[X]個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。若未按時補(bǔ)足，另一方有權(quán)從其應(yīng)得收益中扣除相應(yīng)金額，或者要求違約方提供其他形式的擔(dān)保。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時投入資金、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未合理經(jīng)營土地、未按時匯報經(jīng)營情況等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失計算。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。擅自變更或解除協(xié)議的行為無效，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)