姐弟不認(rèn)房產(chǎn)協(xié)議書

姐弟不認(rèn)房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：[姓名]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方：[姓名]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲、乙雙方系姐弟關(guān)系，雙方就位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)具體描述1.該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)類型]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為：[房產(chǎn)證編號]，登記所有權(quán)人為[原登記所有人姓名]。3.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、花園等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相應(yīng)款項或履行其他義務(wù)。3.乙方在取得該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用和維護該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)與歸屬1.經(jīng)雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的實際權(quán)益歸乙方所有，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益主張，不再享有與該房產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更至乙方名下，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。四、款項支付1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為對該房產(chǎn)權(quán)益的補償（以下簡稱"補償款"）。2.支付方式及時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余補償款人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實告知房產(chǎn)情況、拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的補償款，同時甲方應(yīng)按照補償款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的補償款。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份姐弟不認(rèn)房產(chǎn)協(xié)議書的