婚后買房放棄協(xié)議書

婚后買房放棄協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚后購房過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.擬購房屋位置：位于[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋來源：該房屋為甲乙雙方婚后共同購買，購買資金來源包括但不限于雙方婚后共同積蓄、共同收入以及向銀行申請的貸款等。二、甲方放棄權(quán)利聲明1.甲方自愿放棄在上述擬購房屋中所占有的份額及相關(guān)權(quán)益，同意該房屋產(chǎn)權(quán)僅登記于乙方名下，甲方不再對該房屋主張任何產(chǎn)權(quán)份額。2.甲方放棄基于該房屋所產(chǎn)生的一切權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利，以及在房屋買賣、抵押、出租等過程中作為產(chǎn)權(quán)人應(yīng)享有的各項權(quán)益。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方享有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對該房屋進(jìn)行獨立的占有、使用、收益和處分，包括但不限于出售、出租、抵押、贈與等。乙方有權(quán)以自己的名義辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、備案、貸款申請等，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自損害甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照房屋買賣合同及相關(guān)協(xié)議的約定，按時足額支付購房款及相關(guān)費用，確保房屋交易的順利進(jìn)行。若因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)的其他約定1.房屋貸款若購買該房屋涉及銀行貸款，雙方同意以乙方名義申請貸款，甲方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理貸款手續(xù)。貸款本金及利息由乙方負(fù)責(zé)償還，甲方不承擔(dān)還款責(zé)任。如因乙方未能按時足額還款導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何不良信用記錄或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除不良記錄并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.房屋裝修及維護(hù)乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修及改造，但應(yīng)確保裝修行為符合法律法規(guī)及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及他人利益。房屋的日常維護(hù)、維修費用由乙方承擔(dān)，甲方無需承擔(dān)此項費用。若因房屋質(zhì)量問題或其他原因需要動用維修基金等公共資金，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理，所需費用由乙方自行承擔(dān)或按照規(guī)定分?jǐn)偂?.房屋相關(guān)稅費因購買、持有及處分該房屋所產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、增值稅、土地出讓金等，均由乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)，甲方不承擔(dān)此項費用。4.房屋交付與使用房屋交付后，乙方應(yīng)及時辦理入住手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費等費用。房屋的使用及管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)尊重乙方的管理方式，不得干涉乙方正常使用房屋。5.房屋增值及收益該房屋因市場行情等因素產(chǎn)生的增值部分及因出租等產(chǎn)生的收益均歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)益。6.房屋產(chǎn)權(quán)變更在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的情況下，乙方有權(quán)隨時將房屋產(chǎn)權(quán)變更至他人名下，甲方應(yīng)予以配合辦理相關(guān)手續(xù)，不得提出任何異議。7.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在乙方需要時，無條件協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署文件、出席會議等。甲方應(yīng)確保所提供的協(xié)助真實、有效，不得故意拖延或設(shè)置障礙。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自主張該房屋的產(chǎn)權(quán)份額或相關(guān)權(quán)益，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________________