孵化中心項(xiàng)目協(xié)議書

孵化中心項(xiàng)目協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)地或設(shè)施等詳細(xì)信息]，乙方具有豐富的孵化運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方場(chǎng)地設(shè)立并運(yùn)營(yíng)孵化中心項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物甲方提供位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"孵化場(chǎng)地"），以及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)施等，作為孵化中心的運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在孵化場(chǎng)地內(nèi)開展孵化中心的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于為入駐企業(yè)提供辦公場(chǎng)地、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、項(xiàng)目推介、投融資對(duì)接、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等一系列創(chuàng)業(yè)服務(wù)，協(xié)助入駐企業(yè)成長(zhǎng)發(fā)展。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)孵化中心的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供孵化場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與孵化中心運(yùn)營(yíng)相關(guān)的必要審批手續(xù)，提供所需的證明文件等支持。負(fù)責(zé)孵化場(chǎng)地及其周邊區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，保障乙方及入駐企業(yè)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理收取場(chǎng)地使用費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，并提供正規(guī)發(fā)票。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展孵化中心的運(yùn)營(yíng)管理工作，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，制定具體的運(yùn)營(yíng)方案和服務(wù)內(nèi)容。有權(quán)使用甲方提供的孵化場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。按照本協(xié)議約定獲取孵化中心運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)孵化中心，制定并執(zhí)行完善的管理制度和服務(wù)規(guī)范。組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，配備必要的工作人員，確保為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行篩選評(píng)估，建立入駐企業(yè)檔案，對(duì)入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保入駐企業(yè)遵守國(guó)家法律法規(guī)及孵化中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。積極開展創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、項(xiàng)目推介、投融資對(duì)接等服務(wù)活動(dòng)，為入駐企業(yè)提供全方位的支持，促進(jìn)入駐企業(yè)發(fā)展壯大。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送孵化中心的運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括入駐企業(yè)數(shù)量、企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、服務(wù)活動(dòng)開展情況等。在孵化中心運(yùn)營(yíng)過程中，注重知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，妥善處理與入駐企業(yè)及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付孵化場(chǎng)地的使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.其他費(fèi)用孵化中心運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門或單位支付。四、入駐企業(yè)管理1.入駐申請(qǐng)有意向入駐孵化中心的企業(yè)，應(yīng)向乙方提交入駐申請(qǐng)，填寫相關(guān)申請(qǐng)表，并提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、項(xiàng)目計(jì)劃書等必要文件。2.篩選評(píng)估乙方負(fù)責(zé)對(duì)入駐申請(qǐng)進(jìn)行篩選評(píng)估，綜合考慮企業(yè)的商業(yè)模式、技術(shù)創(chuàng)新能力、市場(chǎng)前景、團(tuán)隊(duì)素質(zhì)等因素，確定是否同意企業(yè)入駐。3.入駐協(xié)議經(jīng)乙方評(píng)估同意入駐的企業(yè)，應(yīng)與乙方簽訂入駐協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。4.退出機(jī)制入駐企業(yè)如有違反國(guó)家法律法規(guī)、孵化中心規(guī)章制度或入駐協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)責(zé)令其整改，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除入駐協(xié)議，要求企業(yè)退出孵化中心。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.入駐企業(yè)在孵化中心開展項(xiàng)目研發(fā)等活動(dòng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸入駐企業(yè)所有。2.乙方在運(yùn)營(yíng)孵化中心過程中，因提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、技術(shù)支持等服務(wù)而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。3.雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、披露或侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供孵化場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，或擅自變更場(chǎng)地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)孵化中心，或擅自改變孵化中心的用途、運(yùn)營(yíng)模式等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)責(zé)令其整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________