土地買賣介紹協(xié)議書

土地買賣介紹協(xié)議書?甲方（介紹方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（出售方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為居間方，為乙方與丙方之間的土地買賣事宜提供介紹服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地買賣介紹事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號]土地面積：[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]土地用途：[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]土地現(xiàn)狀：[是否平整、有無建筑物、附著物等詳細(xì)情況]2.土地相關(guān)權(quán)益土地權(quán)屬情況：丙方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。配套設(shè)施情況：[如是否通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況]二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在乙方與丙方就土地買賣事宜進(jìn)行協(xié)商過程中，有權(quán)了解進(jìn)展情況并提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)積極為乙方與丙方之間的土地買賣事宜牽線搭橋，促使雙方達(dá)成交易意向。向乙方如實介紹丙方土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地基本信息、權(quán)屬狀況、現(xiàn)狀等，不得隱瞞或提供虛假信息。在整個交易過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促進(jìn)交易順利進(jìn)行，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。對在居間活動中知悉的乙方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地買賣相關(guān)信息及居間服務(wù)。在對土地情況進(jìn)行充分了解后，自主決定是否與丙方進(jìn)行土地買賣交易。在交易過程中，有權(quán)對土地的各項情況進(jìn)行實地考察、核實。2.義務(wù)向甲方如實告知自身購買土地的需求、預(yù)算等相關(guān)信息，以便甲方更好地提供居間服務(wù)。按照本協(xié)議約定及時支付居間報酬。在與丙方洽談土地買賣事宜過程中，遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害丙方合法權(quán)益。如與丙方達(dá)成土地買賣協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的付款及其他義務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定積極促成與乙方的土地買賣交易。在交易過程中，有權(quán)對乙方的身份及購買能力等進(jìn)行核實。按照本協(xié)議約定獲取土地轉(zhuǎn)讓款項。2.義務(wù)向甲方如實介紹土地的詳細(xì)情況，包括但不限于土地基本信息、權(quán)屬狀況、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證所提供的土地相關(guān)文件、資料真實、合法、有效。在與乙方洽談土地買賣事宜過程中，遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方合法權(quán)益。如與乙方達(dá)成土地買賣協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定履行土地交付、協(xié)助辦理過戶等義務(wù)。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬乙方與丙方就本協(xié)議項下土地達(dá)成買賣交易后，乙方應(yīng)向甲方支付居間報酬，居間報酬為土地成交價格的[X]%。2.支付方式在乙方與丙方簽訂土地買賣合同且乙方向丙方支付第一筆土地轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付居間報酬的[X]%。在土地過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的居間報酬。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方故意隱瞞或提供虛假的土地信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致乙方與丙方未能達(dá)成土地買賣交易的，甲方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方在與丙方洽談土地買賣事宜過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的居間報酬及違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方故意隱瞞或提供虛假的土地信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若丙方違反本協(xié)議約定，未能按照約定與乙方簽訂土地買賣合同或履行土地交付、協(xié)助辦理過戶等義務(wù)的，丙方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照土地成交價格的[X]%向乙方支付違約金。同時，丙方應(yīng)向甲方支付居間報酬金額的[X]%作為違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽