墓地租地合同協(xié)議書

墓地租地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃墓地的需求，甲方愿意提供相應的墓地租賃服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）墓地位置甲方提供位于[墓地具體地址]的墓地，該墓地的具體位置由甲方指定，乙方應按照甲方指定的位置使用。墓地的具體位置以附圖（如有）為準，附圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）墓地面積該墓地的面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。乙方應在該面積范圍內使用墓地，不得擅自超出。（三）墓地類型該墓地為[墓地類型，如普通墓穴、豪華墓穴等]，具體規(guī)格如下：墓穴長度：[X]厘米；墓穴寬度：[X]厘米；墓穴深度：[X]厘米。（四）配套設施甲方提供的墓地配套設施包括但不限于墓碑、墓穴圍欄、墓前平臺等，具體設施內容以實際交付情況為準。乙方應妥善使用和保護配套設施，不得擅自損壞或拆除。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期租賃期限為[X]年，自起始日期起至[終止日期]止。（三）續(xù)租條款租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的租金標準及其他條款可參照本合同執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的墓地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[支付方式，如一次性支付、分期支付等]：1.若為一次性支付，乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若為分期支付，乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應在每年的[具體日期]前支付當年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的支付方式和時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金及其他費用。（2）對墓地的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權制止乙方的違約行為。（3）根據(jù)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，對墓地進行必要的維護和管理。2.義務（1）保證墓地的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。（2）按照本合同約定的時間和標準向乙方交付墓地及配套設施。（3）對墓地及配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。（4）協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關的手續(xù)，如安葬手續(xù)等。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同約定使用墓地及配套設施。（2）在租賃期限內，享有墓地的使用權，但不得擅自轉讓、轉租或抵押。（3）對甲方的服務質量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。（2）遵守國家法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，文明使用墓地。（3）不得在墓地上從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變墓地的用途和外觀。（4）妥善保護墓地及配套設施，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。（5）在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求及時清理墓地上的物品，恢復墓地原狀。五、墓地維護與管理（一）甲方維護管理責任甲方負責墓地的整體維護和管理工作，包括但不限于道路維修、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清理等。甲方應定期對墓地進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理存在的問題，確保墓地的正常使用環(huán)境。（二）乙方維護管理義務乙方應配合甲方的維護管理工作，不得妨礙甲方的正常維護管理活動。乙方在使用墓地過程中，應注意保護周邊環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾或破壞綠化。如乙方發(fā)現(xiàn)墓地及配套設施存在損壞或安全隱患，應及時通知甲方。六、安葬規(guī)定（一）安葬時間乙方應在本合同約定的租賃期限內進行安葬，具體安葬時間應提前[X]天通知甲方。甲方應按照乙方通知的時間安排安葬事宜。（二）安葬方式及要求乙方應按照國家法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定的安葬方式進行安葬，不得采用違規(guī)或不文明的安葬方式。安葬過程中，乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，確保安葬活動的安全、有序進行。（三）安葬人數(shù)限制該墓地的安葬人數(shù)應符合相關規(guī)定，不得超員安葬。具體安葬人數(shù)限制為[X]人，乙方應嚴格遵守。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付墓地及配套設施，每逾期一日，應按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自改變墓地的用途或外觀，或因甲方原因導致乙方無法正常使用墓地的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，按照本合同第四條第（三）款的規(guī)定承擔逾期支付責任。2.若乙方擅自轉讓、轉租或抵押墓地使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自轉讓、轉租或抵押墓地使用權所獲得的收益，應歸甲方所有。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變墓地的用途、外觀或從事違法違規(guī)活動，甲方有權制止乙方的行為，并要求乙方恢復原狀。乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，收回墓地使用權，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定的時間和要求進行安葬，或未遵守安葬規(guī)定，甲方有權要求乙方按照規(guī)定整改或承擔相應的違約責任，具體違約責任由雙方協(xié)商確定。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同解除后及時清理墓地上的物品，恢復墓地原狀，每逾期一日，應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。經(jīng)甲方催告后仍不清理的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應協(xié)商解決善后事宜，如退還租金、清理墓地等。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前[X]天書面通知對方。一方按照對方填寫的地址發(fā)送通知后，視為已送達對方。如因送達地址不準確或未及時通