委托中介轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

委托中介轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望通過中介服務(wù)轉(zhuǎn)讓[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方具備從事相關(guān)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.[標(biāo)的物類型為房產(chǎn)時(shí)]坐落位置：[具體地址，精確到門牌號(hào)]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等]房屋結(jié)構(gòu)：[框架/磚混等]房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體編號(hào)]土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]房屋附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等；描述裝修風(fēng)格及程度，如精裝修、毛坯等]2.[標(biāo)的物類型為車輛時(shí)]車輛品牌及型號(hào)：[具體品牌和型號(hào)]車輛識(shí)別代碼：[車架號(hào)]發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：[發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)]車輛初次登記日期：[具體日期]車輛行駛里程：[X]公里車輛顏色：[具體顏色]車輛現(xiàn)狀：[是否存在事故、維修記錄等情況說明]3.[標(biāo)的物類型為股權(quán)時(shí)]目標(biāo)公司名稱：[公司全稱]公司類型：[有限責(zé)任公司/股份有限公司等]注冊(cè)資本：[X]元經(jīng)營范圍：[詳細(xì)列舉公司經(jīng)營范圍]股權(quán)比例：甲方持有目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)目標(biāo)公司資產(chǎn)狀況：[包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、負(fù)債等情況簡要說明]4.[標(biāo)的物類型為其他服務(wù)或權(quán)益時(shí)][詳細(xì)描述標(biāo)的物的具體特征、權(quán)益范圍、服務(wù)內(nèi)容等，確保能夠準(zhǔn)確界定標(biāo)的物]（二）標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益情況1.標(biāo)的物是否存在抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況：[如存在，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明抵押金額、質(zhì)押情況、查封法院及案號(hào)等]2.標(biāo)的物是否存在租賃關(guān)系：[如有租賃，需說明租賃期限、租金支付方式、承租人情況等]3.其他可能影響標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的權(quán)益情況：[如地役權(quán)、相鄰關(guān)系糾紛等，如有需詳細(xì)說明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的受讓方、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。在乙方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)了解進(jìn)展情況并提出合理建議和意見。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定是否與乙方推薦的受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于上述標(biāo)的物具體描述中的各項(xiàng)內(nèi)容，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，提供必要的文件資料、協(xié)助乙方與受讓方溝通洽談、按照乙方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在開展中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，為甲方推薦合適的受讓方，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易洽談。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，積極尋找受讓方，促成轉(zhuǎn)讓交易。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在與受讓方溝通洽談過程中，如實(shí)向受讓方介紹標(biāo)的物情況，不得隱瞞或夸大重要信息。協(xié)助甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并在合同簽訂后，按照法律法規(guī)及合同約定協(xié)助雙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、股權(quán)變更登記等。在中介服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)可能影響轉(zhuǎn)讓交易的問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)助解決。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.尾款在甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同且乙方協(xié)助辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場情況變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致中介服務(wù)成本大幅增加，乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方。甲方如無異議，應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用支付。四、轉(zhuǎn)讓交易流程及時(shí)間安排（一）信息發(fā)布與尋找受讓方1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，通過其專業(yè)渠道發(fā)布標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓信息，積極尋找受讓方。2.乙方應(yīng)在信息發(fā)布后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，篩選出意向受讓方，并向甲方提供受讓方的基本信息及初步洽談情況。（二）交易洽談與合同簽訂1.甲方與乙方推薦的意向受讓方進(jìn)行交易洽談，洽談時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但最長不超過[X]個(gè)工作日。2.如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)在洽談結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交割時(shí)間等主要條款。（三）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方和受讓方按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。辦理手續(xù)所需的時(shí)間根據(jù)具體情況確定，但乙方應(yīng)盡最大努力加快辦理進(jìn)度，確保在合理時(shí)間內(nèi)完成。2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的標(biāo)的物信息虛假或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方在中介服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為促成交易支出的合理費(fèi)用、乙方因違約而向第三方承擔(dān)的賠償費(fèi)用等。3.若甲方擅自解除本協(xié)議或在未經(jīng)乙方同意的情況下與乙方推薦的受讓方以外的第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未積極尋找受讓方、未如實(shí)介紹標(biāo)的物情況、未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，導(dǎo)致甲方轉(zhuǎn)讓交易無法順利完成或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失等。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.如在協(xié)議有效期內(nèi)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓交易未能成功完成，本協(xié)議在雙方協(xié)商一致解除或按照本協(xié)議約定的終止條件終止后失效。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)按照上述聯(lián)系方式以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送。如以信函方式發(fā)送，在投郵后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以傳真方式發(fā)送，發(fā)送成功后即視為送達(dá)；如以電子郵件方式發(fā)送，到達(dá)對(duì)方指定郵箱