安順易地搬遷協(xié)議書

安順易地搬遷協(xié)議書?甲方（遷出方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（遷入方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體搬遷原因]需要進(jìn)行易地搬遷，乙方為承接甲方易地搬遷的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方易地搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）搬遷房屋乙方為甲方提供位于安順市[具體地址]的搬遷安置房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。（二）配套設(shè)施與服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)該搬遷安置區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路硬化、供水供電設(shè)施完善、排水排污系統(tǒng)暢通、通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋等，確保甲方入住后能夠正常生活。2.乙方提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等，以保障小區(qū)的整潔、安全和有序。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收搬遷安置房屋，并享有房屋的居住、使用等權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供配套設(shè)施與服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付搬遷相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋差價、搬遷補(bǔ)貼等（如有）。配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。按照約定使用搬遷安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或損壞公共設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對甲方使用房屋及配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。根據(jù)法律法規(guī)及小區(qū)管理需要，制定合理的管理規(guī)定，并要求甲方遵守。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，為甲方提供合格的搬遷安置房屋及配套設(shè)施與服務(wù)。負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，協(xié)助甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)（如無特殊約定）。對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。及時處理甲方提出的合理訴求，保障甲方的合法權(quán)益。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.搬遷安置房屋房價款為人民幣[X]元，甲方應(yīng)根據(jù)以下支付方式向乙方支付：首付款：簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，甲方支付房價款的[X]%，即人民幣[X]元。尾款：在房屋交付前，甲方支付剩余房價款，即人民幣[X]元。2.如涉及搬遷補(bǔ)貼（如有），補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元/人（或戶），甲方應(yīng)得補(bǔ)貼金額為人民幣[X]元，該補(bǔ)貼在甲方滿足相關(guān)條件并經(jīng)乙方審核通過后[X]日內(nèi)支付。3.物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米[X]元，甲方應(yīng)在入住前一次性繳納[X]個月的物業(yè)管理費(fèi)，即人民幣[X]元，此后物業(yè)管理費(fèi)按[月/季/年]支付，支付時間為[具體支付時間節(jié)點(diǎn)]。（二）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房屋交付與驗(yàn)收（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)完成房屋建設(shè)，并通知甲方辦理交付手續(xù)。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理時間內(nèi)完成交付。（二）交付條件1.房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，符合國家及地方規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，包括但不限于水電暢通、門窗完好、廚衛(wèi)設(shè)施可正常運(yùn)轉(zhuǎn)等。3.小區(qū)配套設(shè)施已達(dá)到本協(xié)議約定的交付條件，如道路、綠化、供電供水等設(shè)施已完善。（三）驗(yàn)收程序1.甲方在收到乙方交付通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)與乙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備不符合約定，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。3.整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，則視為房屋已驗(yàn)收合格，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)辦理（一）辦理主體與責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合提供所需資料。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)（如無特殊約定）。（二）辦理期限乙方應(yīng)在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)登記的申請資料，并協(xié)助甲方在合理期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因甲方原因?qū)е罗k理延遲，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е罗k理延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本協(xié)議"違約責(zé)任"條款）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變房屋用途或損壞公共設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)從甲方繳納的相關(guān)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方提供的房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致逾期交付，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供配套設(shè)施與服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效與份數(shù)