委托追回房產(chǎn)協(xié)議書

委托追回房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法擁有一處房產(chǎn)，但該房產(chǎn)目前被非法占有或存在其他糾紛導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方為追回該房產(chǎn)，特委托乙方作為代理人處理相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方接受甲方委托追回房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方通過合法途徑，采取一切必要措施，追回被非法占有或存在糾紛的位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。（二）標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀目前該房產(chǎn)由[實(shí)際占有人或相關(guān)糾紛方]占有使用，存在[詳細(xì)描述非法占有或糾紛情況，如未經(jīng)甲方同意擅自入住、因債務(wù)糾紛被第三方查封等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托事項(xiàng)處理過程中的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、購房合同、相關(guān)糾紛情況說明等。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、出庭作證等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供處理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料和信息。在處理委托事項(xiàng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況采取合理、合法的措施，包括但不限于調(diào)查取證、協(xié)商談判、提起訴訟或仲裁等。按照本協(xié)議約定獲得委托費(fèi)用。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度履行委托職責(zé)，運(yùn)用自身專業(yè)知識和技能，為甲方追回該房產(chǎn)。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方可能影響委托事項(xiàng)處理結(jié)果的重要信息。對在處理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定開展工作，不得采取違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方處理委托事項(xiàng)的全部費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查取證費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方成功追回該房產(chǎn)并將房產(chǎn)交付給甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工作期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)制定具體的工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。乙方應(yīng)按照工作計(jì)劃積極開展工作，在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]內(nèi)完成委托事項(xiàng)，追回該房產(chǎn)并將房產(chǎn)交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿ぷ髌谙扪娱L的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在處理委托事項(xiàng)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的