學(xué)?？照{(diào)外包協(xié)議書

學(xué)校空調(diào)外包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方學(xué)校有空調(diào)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)需求，乙方具備提供空調(diào)外包服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)?？照{(diào)外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)對甲方學(xué)校內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于分體式空調(diào)、中央空調(diào)等。維護保養(yǎng)工作應(yīng)按照設(shè)備制造商的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行，確保空調(diào)設(shè)備的正常運行。2.維護保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔空調(diào)室內(nèi)外機、檢查空調(diào)制冷制熱效果、檢測制冷劑壓力及含量、檢查電氣系統(tǒng)、緊固連接部件、更換濾網(wǎng)等易損件等。3.乙方應(yīng)建立詳細(xì)的空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)檔案，記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，并定期向甲方提供維護保養(yǎng)報告。（二）空調(diào)設(shè)備維修1.當(dāng)甲方學(xué)校內(nèi)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，到達(dá)現(xiàn)場進行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)制定維修方案并告知甲方，經(jīng)甲方同意后盡快完成維修，確?？照{(diào)設(shè)備盡快恢復(fù)正常使用。2.乙方維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，維修過程中應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的零部件，確保維修質(zhì)量。維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄，包括故障原因、維修措施、更換的零部件清單等。3.如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備再次出現(xiàn)故障或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）空調(diào)系統(tǒng)運行管理1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)季節(jié)變化和甲方學(xué)校的實際使用需求，合理調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)，確保室內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境指標(biāo)符合舒適要求，并實現(xiàn)節(jié)能運行。2.乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)的日常運行監(jiān)控，定期巡查空調(diào)機房、末端設(shè)備等，及時發(fā)現(xiàn)并處理運行過程中出現(xiàn)的問題。如遇突發(fā)緊急情況，應(yīng)立即采取有效措施進行處理，并及時向甲方報告。3.乙方應(yīng)配合甲方做好空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能管理工作，采取節(jié)能措施，降低能耗。如乙方通過技術(shù)改進等方式實現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能效果顯著，甲方可給予乙方適當(dāng)?shù)莫剟?。（四）空調(diào)設(shè)備及相關(guān)配件供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)配件。所提供的設(shè)備及配件應(yīng)具備合法的來源渠道，提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、保修憑證等相關(guān)資料。2.對于甲方自行采購的空調(diào)設(shè)備及配件，乙方應(yīng)提供安裝、調(diào)試等技術(shù)支持服務(wù)。如因乙方提供的技術(shù)支持不足導(dǎo)致設(shè)備及配件無法正常使用或出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的空調(diào)外包服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改或采取其他補救措施。有權(quán)知曉空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)、維修等工作進展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)為乙方提供開展空調(diào)外包服務(wù)所需的必要協(xié)助和配合，包括但不限于提供設(shè)備安裝位置、電源接口等基礎(chǔ)條件，協(xié)調(diào)學(xué)校相關(guān)部門和人員配合乙方工作等。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。不得擅自對空調(diào)設(shè)備進行拆卸、改裝或其他影響設(shè)備正常運行及乙方服務(wù)工作的行為。如因甲方原因造成設(shè)備損壞或影響乙方服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)所需的必要協(xié)助和配合。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對服務(wù)方案和措施進行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)外包服務(wù)，確?？照{(diào)設(shè)備的正常運行和室內(nèi)環(huán)境的舒適。乙方應(yīng)自行承擔(dān)服務(wù)過程中所需的人員、設(shè)備、工具、材料等費用，但本協(xié)議另有約定的除外。定期對乙方服務(wù)人員進行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備專業(yè)知識和技能，遵守甲方學(xué)校的規(guī)章制度，文明服務(wù)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方學(xué)校的商業(yè)秘密、師生信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)處理因空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)、維修等工作引起的相關(guān)安全事故和責(zé)任糾紛，確保甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的空調(diào)外包服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費用，但不包括甲方另行要求乙方提供的額外服務(wù)費用。2.服務(wù)費用的具體構(gòu)成如下：空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)費用：每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于支付乙方對學(xué)校空調(diào)設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)的各項費用。空調(diào)設(shè)備維修費用：根據(jù)實際發(fā)生的維修項目及費用結(jié)算，乙方應(yīng)在維修完成后及時向甲方提供維修費用清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。空調(diào)系統(tǒng)運行管理費用：每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于支付乙方安排專人負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)日常運行監(jiān)控、參數(shù)調(diào)整、節(jié)能管理等工作的費用?？照{(diào)設(shè)備及相關(guān)配件供應(yīng)費用：根據(jù)甲方實際采購的設(shè)備及配件金額結(jié)算，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首次空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)工作后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余年度服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)保金。在本協(xié)議履行期滿且乙方無任何違約行為，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付質(zhì)保金。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方付款前，乙方應(yīng)確保所提供的發(fā)票真實、準(zhǔn)確、合法，如因發(fā)票問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方擅自對空調(diào)設(shè)備進行拆卸、改裝或其他影響設(shè)備正常運行及乙方服務(wù)工作的行為，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間響應(yīng)甲方的維修通知或未按時完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方提供的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)配件不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方提供的產(chǎn)品問題導(dǎo)致安全事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方學(xué)校的商業(yè)秘密、師生信息等，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的泄密行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。5.若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定辦理相關(guān)結(jié)算和清理手續(xù)。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽協(xié)議進行協(xié)商。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月書