婚后買房贈(zèng)予協(xié)議書

婚后買房贈(zèng)予協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚后購買房產(chǎn)贈(zèng)予事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚后買房贈(zèng)予事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：位于______（具體地址）的房屋。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為______。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋目前登記在______名下，房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為______。二、贈(zèng)予的意思表示甲方自愿將上述婚后購買的房產(chǎn)贈(zèng)予乙方個(gè)人，乙方愿意接受該贈(zèng)予。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的使用情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)予房產(chǎn)。2.義務(wù)保證贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制處分的情形。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方交付贈(zèng)予房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定合理使用贈(zèng)予房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。妥善保管贈(zèng)予房產(chǎn)，承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)受損的賠償責(zé)任。在甲方需要時(shí)，按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與贈(zèng)予房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。四、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將贈(zèng)予房產(chǎn)的相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、鑰匙等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.自房產(chǎn)交付之日起，該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、房產(chǎn)過戶登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至乙方名下。辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還贈(zèng)予房產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本