夫妻廠房擴(kuò)建協(xié)議書

夫妻廠房擴(kuò)建協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為了共同發(fā)展家庭事業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就夫妻共同所有的廠房擴(kuò)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）廠房現(xiàn)狀本次擴(kuò)建的廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房目前主要用于[生產(chǎn)經(jīng)營活動內(nèi)容]，設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱]。（二）擴(kuò)建內(nèi)容1.擴(kuò)建面積：計(jì)劃在原有廠房基礎(chǔ)上，向[具體方向]擴(kuò)建[X]平方米，使擴(kuò)建后廠房總面積達(dá)到[X]平方米。2.功能分區(qū)：擴(kuò)建部分將根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需求，劃分為[具體功能區(qū)，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等]，并進(jìn)行合理的布局設(shè)計(jì)。3.建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，確保廠房的安全性和穩(wěn)定性。4.配套設(shè)施：同步建設(shè)完善的配套設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、排水設(shè)施等，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營的需要。（三）服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)服務(wù)：由專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)廠房擴(kuò)建的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲乙雙方共同審核確認(rèn)，確保符合生產(chǎn)經(jīng)營要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.施工服務(wù)：通過公開招標(biāo)或雙方認(rèn)可的方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行廠房擴(kuò)建施工。施工過程中，甲乙雙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.監(jiān)理服務(wù)：聘請專業(yè)的工程監(jiān)理公司對廠房擴(kuò)建工程進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決工程中存在的問題。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與廠房擴(kuò)建項(xiàng)目的決策，包括設(shè)計(jì)方案、施工單位選擇等重大事項(xiàng)的討論和決定。對廠房擴(kuò)建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定享有廠房擴(kuò)建后的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額支付廠房擴(kuò)建所需的各項(xiàng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理廠房擴(kuò)建相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。配合乙方及相關(guān)單位做好廠房擴(kuò)建工程的施工協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)代表夫妻雙方處理廠房擴(kuò)建項(xiàng)目的日常事務(wù)，包括與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等的溝通協(xié)調(diào)。對甲方在廠房擴(kuò)建過程中的不合理要求和行為提出異議，并要求甲方改正。按照本協(xié)議約定享有廠房擴(kuò)建后的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定廠房擴(kuò)建項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃和預(yù)算，并提交甲乙雙方審核。組織實(shí)施廠房擴(kuò)建項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全達(dá)到協(xié)議要求。定期向甲方匯報(bào)廠房擴(kuò)建工程的進(jìn)展情況，及時反饋工程中出現(xiàn)的問題及解決方案。妥善保管廠房擴(kuò)建項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料，工程竣工后按照規(guī)定進(jìn)行歸檔。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用預(yù)算廠房擴(kuò)建項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣[X]元，具體費(fèi)用明細(xì)如下：1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[X]元。2.建筑工程費(fèi)用：人民幣[X]元。3.裝修工程費(fèi)用：人民幣[X]元。4.設(shè)備購置費(fèi)用：人民幣[X]元。5.配套設(shè)施費(fèi)用：人民幣[X]元。6.監(jiān)理費(fèi)用：人民幣[X]元。7.其他費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等）：人民幣[X]元。上述費(fèi)用預(yù)算為暫定金額，實(shí)際費(fèi)用以工程竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。（二）支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[X]元。2.建筑工程費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。基礎(chǔ)工程完工后[X]個工作日內(nèi)，支付建筑工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；主體結(jié)構(gòu)完工后[X]個工作日內(nèi)，支付建筑工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余建筑工程費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.裝修工程費(fèi)用：裝修工程開始前[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；裝修工程完成[X]%后[X]個工作日內(nèi)，支付裝修工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余裝修工程費(fèi)用，即人民幣[X]元。4.設(shè)備購置費(fèi)用：設(shè)備采購合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)備購置費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；設(shè)備到貨安裝調(diào)試完畢后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余設(shè)備購置費(fèi)用，即人民幣[X]元。5.配套設(shè)施費(fèi)用：按照配套設(shè)施工程進(jìn)度分階段支付，支付方式參照建筑工程費(fèi)用支付方式執(zhí)行。6.監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元。7.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額，在費(fèi)用結(jié)算后[X]個工作日內(nèi)由甲方向乙方支付。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)廠房擴(kuò)建工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級以上。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，施工單位應(yīng)向乙方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方組織甲方及相關(guān)部門對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題，施工單位應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收要求。3.初步驗(yàn)收合格后，由甲乙雙方共同委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。4.工程質(zhì)量檢測合格后，甲乙雙方組織正式驗(yàn)收，形成驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為工程結(jié)算和交付使用的依據(jù)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、工期及延誤處理（一）工期要求廠房擴(kuò)建工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開工日期以甲乙雙方確認(rèn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)，竣工日期以驗(yàn)收合格報(bào)告為準(zhǔn)。（二）工期延誤處理1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決因甲方原因造成的延誤問題。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)歸屬及使用（一）產(chǎn)權(quán)歸屬廠房擴(kuò)建后，其產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方享有平等的權(quán)利和義務(wù)。（二）使用方式1.廠房擴(kuò)建后，主要用于甲乙雙方共同經(jīng)營的[生產(chǎn)經(jīng)營活動內(nèi)容]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變廠房的使用用途。2.甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理、高效的原則共同使用廠房，充分發(fā)揮廠房的經(jīng)濟(jì)效益。在使用過程中，如因經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行調(diào)整或改造的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對廠房擴(kuò)建項(xiàng)目的正常管理和施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成廠房擴(kuò)建工程，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將廠房擴(kuò)建項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在廠房擴(kuò)建過程中存在其他違約行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議及廠房擴(kuò)建項(xiàng)目的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送