大型酒店合租協(xié)議書

大型酒店合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的大型酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方有意合租該酒店部分區(qū)域用于[乙方經營用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協(xié)議：一、合租標的物及服務具體描述1.合租區(qū)域甲方將該酒店的[具體樓層及房間號范圍]出租給乙方使用，該區(qū)域建筑面積為[X]平方米，包含[詳細房間布局及設施描述，如房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、配套家具家電等]。2.公共區(qū)域雙方共同使用酒店的公共區(qū)域，包括但不限于大堂、餐廳、會議室、健身房、停車場等（具體使用規(guī)則及時間另行約定）。3.酒店服務甲方負責提供酒店整體的運營管理服務，包括但不限于前臺接待、客房清潔、安保、設備維護等。乙方應遵守酒店的各項管理制度，配合甲方的管理工作。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃區(qū)域。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標準自本協(xié)議簽訂之日起每[X]年/月/日調整一次，調整幅度根據市場行情及酒店運營成本等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃區(qū)域且結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對酒店公共區(qū)域及設施設備進行管理、維護和維修。有權監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域內的經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或酒店管理制度的行為，有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，有權解除本協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃區(qū)域及相關服務。負責酒店整體的安全保衛(wèi)工作，保障乙方在租賃區(qū)域內的人身和財產安全。定期對酒店設施設備進行檢查和維護，確保正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃區(qū)域或影響乙方經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃區(qū)域及公共區(qū)域。在遵守酒店管理制度的前提下，有權自主開展經營活動。有權要求甲方對酒店設施設備進行及時維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及酒店的各項管理制度，合法經營。合理使用租賃區(qū)域及公共區(qū)域的設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。自行承擔租賃區(qū)域內的水電費、物業(yè)費、通訊費等費用，并按照酒店規(guī)定按時繳納。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求交還租賃區(qū)域，并保證租賃區(qū)域內的設施設備完好無損。五、酒店設施設備維護與維修1.甲方負責的維護維修范圍酒店的主體結構、公共區(qū)域的設施設備（如電梯、空調系統(tǒng)、消防設施等）由甲方負責定期維護和維修。如因不可抗力或第三方原因導致設施設備損壞的，甲方應及時進行修復，但不承擔乙方因此遭受的間接損失。2.乙方負責的維護維修范圍乙方租賃區(qū)域內的設施設備由乙方負責日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。3.緊急維修對于突發(fā)的設施設備故障或安全隱患，雙方應積極配合進行緊急維修。因緊急維修產生的費用，按照上述維護維修范圍的規(guī)定承擔。六、轉租與轉借未經甲方書面同意，乙方不得將租賃區(qū)域轉租、轉借或與他人合作經營。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃區(qū)域，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃區(qū)域或相關服務，影響乙方正常使用或經營的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金；如導致乙方無法繼續(xù)經營的，甲方除退還乙方已支付的租金及押金外，還應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃區(qū)域，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，如擅自轉租、轉借、損壞設施設備等，甲方有權要求乙方改正，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃區(qū)域，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃區(qū)域所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份