合租夫妻財產(chǎn)協(xié)議書VIP

合租夫妻財產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方?jīng)Q定以合租形式共同居住，并為明確雙方在合租期間的財產(chǎn)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就合租期間的財產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋地址：位于______________________（具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋戶型：______________________，面積為______________________平方米。3.房屋用途：僅作為甲乙雙方居住使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。二、合租財產(chǎn)范圍及歸屬1.雙方各自財產(chǎn)：甲方個人所有的財產(chǎn)包括但不限于衣物、首飾、個人用品、書籍、電子設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件一），歸甲方個人所有，乙方不得擅自使用、處置。乙方個人所有的財產(chǎn)包括但不限于衣物、首飾、個人用品、書籍、電子設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件二），歸乙方個人所有，甲方不得擅自使用、處置。2.合租期間共同購置財產(chǎn)：雙方共同出資購置的家具、電器、廚具等財產(chǎn)（詳細(xì)清單見附件三），按照雙方出資比例享有所有權(quán)。雙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)因該等財產(chǎn)產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)、更換等費用。對于以雙方共同名義辦理的水電、燃?xì)?、物業(yè)等賬戶及相關(guān)費用，雙方按照實際使用情況分擔(dān)費用。三、財產(chǎn)使用與維護(hù)1.共同財產(chǎn)使用：雙方共同使用的家具、電器、廚具等財產(chǎn)，應(yīng)合理使用，遵循愛護(hù)原則。如因一方故意或重大過失導(dǎo)致財產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在使用共同財產(chǎn)過程中，如需進(jìn)行維修或更換部件，應(yīng)及時通知對方，雙方協(xié)商確定維修方案及費用分擔(dān)方式。2.個人財產(chǎn)使用：雙方各自的個人財產(chǎn)應(yīng)放置在各自房間內(nèi)妥善保管，不得隨意放置在公共區(qū)域影響他人生活。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方的個人財產(chǎn)。如因特殊情況需要借用，應(yīng)提前告知對方并經(jīng)對方同意后，方可借用，借用后應(yīng)及時歸還并確保財產(chǎn)完好無損。3.房屋及設(shè)施維護(hù)：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的完好和正常使用。對于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、燃?xì)夤艿赖戎匾O(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知對方，雙方協(xié)商解決維修事宜。日常的房屋清潔衛(wèi)生由雙方共同負(fù)責(zé)，保持房屋內(nèi)整潔干凈。對于公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間等）的清潔，雙方應(yīng)輪流進(jìn)行，具體輪流方式為______________________。四、財產(chǎn)費用分擔(dān)1.租金：甲乙雙方共同承擔(dān)該房屋的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______________________元，支付方式為______________________（如每月[X]日前支付至房東指定賬戶）。雙方按照[甲方支付比例]：[乙方支付比例]分擔(dān)租金費用，即甲方每月支付租金______________________元，乙方每月支付租金______________________元。2.水電費：根據(jù)實際使用情況，雙方每月按照水電表讀數(shù)及收費標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)水電費。繳費周期為每月[X]日，雙方應(yīng)在繳費周期屆滿前共同核對水電費金額，并各自承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的費用。如一方逾期未支付其應(yīng)分擔(dān)的水電費，另一方有權(quán)先行墊付，墊付方有權(quán)向逾期方追償。3.燃?xì)赓M：燃?xì)赓M按照實際使用量及收費標(biāo)準(zhǔn)，由雙方每月分擔(dān)，分擔(dān)方式同水電費。4.物業(yè)費：該房屋的物業(yè)費為每月______________________元，由雙方共同承擔(dān)，分擔(dān)方式同租金費用。5.其他費用：對于房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用（如有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等），按照實際使用情況及費用性質(zhì)，由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、財產(chǎn)處分1.共同財產(chǎn)處分：對于雙方共同購置的財產(chǎn)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。如因特殊情況需要處分共同財產(chǎn)的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照雙方出資比例分配處分所得款項。在處分共同財產(chǎn)時，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保處分行為合法有效。2.個人財產(chǎn)處分：雙方有權(quán)自行處分各自的個人財產(chǎn)，但應(yīng)提前告知對方，且不得損害對方利益。六、財產(chǎn)保險1.雙方各自對其個人財產(chǎn)自行購買保險，以保障財產(chǎn)安全。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致個人財產(chǎn)損失的，由財產(chǎn)所有者自行承擔(dān)損失。2.對于雙方共同購置的價值較高的財產(chǎn)（如家具、電器等），雙方可協(xié)商決定是否共同購買財產(chǎn)保險。如購買保險，保險費用由雙方按照出資比例分擔(dān)。在保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同辦理保險理賠事宜，所得保險賠償金按照雙方對該財產(chǎn)的所有權(quán)比例分配。七、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及共同財產(chǎn)。應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付各項費用。妥善保管個人財產(chǎn)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。協(xié)助乙方維護(hù)房屋及共同財產(chǎn)的正常使用，配合乙方處理與房屋相關(guān)的事務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及共同財產(chǎn)。應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付各項費用。妥善保管個人財產(chǎn)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。協(xié)助甲方維護(hù)房屋及共同財產(chǎn)的正常使用，配合甲方處理與房屋相關(guān)的事務(wù)。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付拖欠的費用及違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。2.若一方擅自改變房屋用途、擅自處分共同財產(chǎn)、擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________________元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方立即搬離房屋。3.若一方因故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐芷渌?jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________________元，并承擔(dān)因此給對方造成的相應(yīng)損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方解除合租關(guān)系之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：