合股投資廠房協(xié)議書

合股投資廠房協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資建設廠房，并基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.標的物：雙方擬共同投資建設位于[具體地址]的廠房，該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限為[使用年限]年。2.合作方式：甲乙雙方共同出資，按照各自的出資比例享有廠房的權益，并共同承擔建設、運營過程中的相關責任和義務。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定享有廠房的相應權益，包括但不限于所有權、使用權、收益權等。對廠房建設、運營過程中的重大事項享有知情權、參與決策權和監(jiān)督權。按照出資比例獲取廠房產生的收益。2.義務按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間足額繳納出資。協(xié)助乙方辦理廠房建設過程中的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。參與廠房建設、運營過程中的管理工作，按照雙方協(xié)商確定的分工履行職責。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方及廠房利益的行為。乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定享有廠房的相應權益，包括但不限于所有權、使用權、收益權等。對廠房建設、運營過程中的重大事項享有知情權、參與決策權和監(jiān)督權。按照出資比例獲取廠房產生的收益。2.義務按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間足額繳納出資。負責廠房建設過程中的具體實施工作，包括但不限于工程招標、施工管理、質量監(jiān)督等。承擔廠房建設過程中的相關費用，包括但不限于土地出讓金、建設工程款、設計費、監(jiān)理費等。參與廠房建設、運營過程中的管理工作，按照雙方協(xié)商確定的分工履行職責。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害甲方及廠房利益的行為。三、出資方式及金額1.甲方出資：甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總投資的[X]%。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內將出資款足額支付至雙方共同指定的賬戶。2.乙方出資：乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總投資的[X]%。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內將出資款足額支付至雙方共同指定的賬戶。3.總投資金額：本項目總投資預計為人民幣[X]元，如有超出預計投資的部分，由雙方按照出資比例另行分擔。四、廠房建設與運營管理1.建設規(guī)劃：雙方共同委托專業(yè)設計單位制定廠房建設規(guī)劃，明確廠房的功能布局、建筑風格、配套設施等。建設規(guī)劃應經雙方書面確認后實施。2.建設施工：乙方負責按照建設規(guī)劃組織施工，確保工程質量和進度。在施工過程中，乙方應定期向甲方通報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.運營管理：廠房建成后，由雙方共同成立運營管理機構，負責廠房的日常運營管理工作。運營管理機構應制定完善的管理制度，明確各部門職責和工作流程，確保廠房的正常運營。4.收益分配：廠房運營產生的收益，在扣除各項成本、費用和稅費后，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為每年的[具體時間]。五、產權登記與變更1.產權登記：廠房建成后，雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產權登記手續(xù)，將廠房登記在雙方名下，雙方按照出資比例享有產權份額。2.產權變更：未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押、出租或處置其持有的廠房產權份額。如一方確需轉讓其產權份額，應優(yōu)先轉讓給對方，對方享有優(yōu)先購買權。在同等條件下，其他第三方不得受讓該產權份額。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例一次性補足出資款，并支付違約金。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自轉讓、抵押、出租或處置其持有的廠房產權份額，該轉讓、抵押、出租或處置行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。3.若一方在廠房建設、運營過程中違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。