婚內(nèi)個人買房協(xié)議書

婚內(nèi)個人買房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確婚內(nèi)財產(chǎn)的歸屬，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚內(nèi)個人買房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息甲方（或乙方）擬購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋來源該房屋系甲方（或乙方）通過[購買方式，如購買新建商品房、二手房買賣等]取得，房屋買賣合同編號為[具體編號]，簽訂日期為[合同簽訂日期]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獨自享有該房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求乙方配合辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、過戶、抵押等手續(xù)。2.義務按照房屋買賣合同約定按時足額支付購房款及相關(guān)費用，包括但不限于房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等。如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自將該房屋出售、贈與、抵押、出租或進行其他損害乙方權(quán)益的處分行為。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)知曉該房屋的購買情況及相關(guān)信息，包括但不限于購房款支付情況、房屋產(chǎn)權(quán)登記情況等。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應法律措施維護自身權(quán)益。2.義務尊重甲方對該房屋的所有權(quán)及各項權(quán)益，不得干涉甲方對房屋的正常使用、收益及處分。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、購房款支付及資金來源1.購房款支付方式甲方（或乙方）購買該房屋的購房款支付方式為[具體支付方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。若為分期付款，具體付款計劃如下：[第一期付款時間及金額]，支付金額為[X]元；[第二期付款時間及金額]，支付金額為[X]元；......[最后一期付款時間及金額]，支付金額為[X]元。若為銀行貸款，貸款金額為[X]元，貸款期限為[X]年，還款方式為[等額本息/等額本金等]，甲方（或乙方）應按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息。2.資金來源購買該房屋的資金全部來源于甲方（或乙方）的個人財產(chǎn)，具體包括但不限于甲方（或乙方）的婚前存款、工資收入、投資收益、繼承或贈與所得等，與夫妻共同財產(chǎn)無關(guān)。甲方（或乙方）應提供相應的資金來源證明，如銀行存款憑證、工資流水、投資收益明細等，以備乙方查詢核實。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記時間甲方（或乙方）應在取得該房屋不動產(chǎn)權(quán)屬證書后[X]個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方（或乙方）個人名下。2.產(chǎn)權(quán)登記費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、工本費等，由甲方（或乙方）自行承擔。五、房屋使用與維護1.房屋使用該房屋由甲方（或乙方）獨自使用，乙方應尊重甲方（或乙方）對房屋的使用權(quán)利，不得擅自占用或改變房屋用途。甲方（或乙方）有權(quán)根據(jù)自身需要對房屋進行合理裝修、改造，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及整體外觀，影響房屋安全性能。裝修、改造方案應提前告知乙方，并在乙方同意后實施。2.房屋維護甲方（或乙方）應負責該房屋的日常維護、保養(yǎng)及維修，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。對于房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題或其他需要維修的情況，甲方（或乙方）應及時進行處理。因甲方（或乙方）怠于履行房屋維護義務，導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)遭受損失的，甲方（或乙方）應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋出售、贈與、抵押、出租或進行其他損害乙方權(quán)益的處分行為，甲方應向乙方支付該房屋市場價值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應在乙方要求的合理期限內(nèi)恢復該房屋原狀，否則乙方有權(quán)自行采取措施恢復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。若甲方未按照房屋買賣合同約定按時足額支付購房款及相關(guān)費用，導致逾期付款的，每逾期一日，甲方應按照未付款項的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照該房屋市場價值[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或故意拖延辦理時間，每逾期一日，甲方應按照該房屋市場價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照該房屋市場價值[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方對該房屋的正常使用、收益及處分，或故意拖延、拒絕配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，乙方應向甲方支付該房屋市場價值[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方購買該房屋的資金來源等隱私信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法