天津公房更名協(xié)議書

天津公房更名協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有天津市[具體地址]的公房一套（以下簡稱"該公房"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該公房更名事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.該公房位于天津市[具體地址]，房屋性質為公房，建筑面積為[X]平方米。2.該公房目前登記在[公房管理單位名稱]名下，甲方擁有合法的承租權。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關款項。在乙方按照協(xié)議約定履行義務后，有權要求乙方協(xié)助辦理公房更名手續(xù)。2.義務保證對該公房擁有合法的承租權，且該承租權不存在任何爭議或糾紛，包括但不限于不存在拖欠租金、物業(yè)費等費用，不存在違反公房管理規(guī)定的情形等。向乙方如實提供與該公房有關的所有信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、歷史使用情況、相關政策規(guī)定等。協(xié)助乙方辦理公房更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照公房管理單位的要求配合乙方完成各項手續(xù)。在公房更名手續(xù)辦理期間，不得擅自變更該公房的使用狀況或對房屋進行任何損害乙方利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利在支付相應款項后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理公房更名手續(xù)。對公房更名后的相關權益享有合法的權利。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓費用。積極配合甲方辦理公房更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照公房管理單位的要求履行各項義務。在公房更名手續(xù)辦理完成前，不得擅自處分該公房的權益。三、轉讓費用及支付方式（一）轉讓費用乙方應向甲方支付的公房轉讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成公房更名手續(xù)且乙方取得更名后的相關證明文件之日起[X]個工作日內，支付剩余轉讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、更名手續(xù)辦理（一）辦理時間甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向公房管理單位申請辦理公房更名手續(xù)。（二）辦理流程1.甲方負責準備辦理更名手續(xù)所需的文件和資料，包括但不限于身份證、租賃合同、申請書等，并確保資料的真實性和完整性。2.乙方應積極配合甲方，按照公房管理單位的要求提供相關文件和資料，并在需要時簽署相關文件。3.甲乙雙方共同前往公房管理單位提交申請，按照公房管理單位的流程進行審核、審批等手續(xù)。4.如公房管理單位要求補充或修改相關文件和資料，甲乙雙方應及時配合完成。（三）辦理費用辦理公房更名手續(xù)所需的費用，按照公房管理單位的規(guī)定由[具體承擔方]承擔。如因政策調整或其他原因導致費用增加，增加部分由[具體承擔方]承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證其對該公房擁有合法承租權或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應賠償乙方超出部分的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理公房更名手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。3.在公房更名手續(xù)辦理期間，若甲方擅自變更該公房的使用狀況或對房屋進行損害乙方利益的行為，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理公房更名手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在公房更名手續(xù)辦理完成前擅自處分該公房的權益，乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議