委托監(jiān)理合同協(xié)議書

委托監(jiān)理合同協(xié)議書?委托人：名稱：[委托人公司全稱]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人公司地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]監(jiān)理人：名稱：[監(jiān)理人公司全稱]法定代表人：[監(jiān)理人法定代表人姓名]地址：[監(jiān)理人公司地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]鑒于委托人擬進行[項目名稱]項目的建設，為確保項目順利實施，委托人委托監(jiān)理人對該項目進行監(jiān)理服務。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就委托監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：[項目具體地點]3.工程規(guī)模：[詳細描述工程的建筑面積、層數(shù)、結構類型等具體規(guī)模信息]4.工程內容及特點：工程內容：包括但不限于[列舉工程涵蓋的具體工作內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]。工程特點：[闡述工程的特殊要求、技術難點等特點]二、監(jiān)理服務范圍及內容1.監(jiān)理服務范圍：本監(jiān)理服務涵蓋[項目名稱]項目施工全過程，包括但不限于施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及質量保修階段的監(jiān)理服務。2.監(jiān)理服務內容：協(xié)助委托人審核施工圖紙及相關文件，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審和設計交底。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，提出審查意見。檢查施工單位的質量管理、技術管理和質量保證體系，督促施工單位建立健全各項管理制度。審查施工單位的資質、人員資格及進場設備、材料的質量，對不合格的設備、材料有權要求退場。監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、標準和設計文件進行施工，檢查施工過程中的質量、安全、進度情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位整改。定期主持召開工程例會，協(xié)調工程建設各方關系，解決工程中出現(xiàn)的問題。審核工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，分析偏差原因，提出調整建議。審核工程計量及工程款支付申請，協(xié)助委托人進行工程造價控制。參與工程質量事故和安全事故的調查處理，提出處理意見和防范措施。收集、整理工程監(jiān)理資料，建立工程監(jiān)理檔案，并在工程竣工驗收后移交委托人。協(xié)助委托人組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，對工程質量提出評價意見。在質量保修階段，定期回訪工程，檢查工程質量狀況，督促施工單位履行質量保修義務。三、監(jiān)理服務期限監(jiān)理服務期限自本合同生效之日起，至本項目通過竣工驗收且質量保修期滿為止。預計監(jiān)理服務期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際工程進度為準。四、雙方權利與義務委托人權利與義務1.權利：有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。有權審查監(jiān)理人提交的監(jiān)理月報、季報、年報及其他監(jiān)理文件。在監(jiān)理人違反本合同約定時，有權解除合同，并要求監(jiān)理人承擔相應的違約責任。2.義務：負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、規(guī)劃許可證等。負責協(xié)調工程建設各方關系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。對監(jiān)理人提交的監(jiān)理文件及時進行審查和批復。在合理時間內就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。監(jiān)理人權利與義務1.權利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。有權要求委托人提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料。有權對工程建設過程中的質量、安全、進度等進行監(jiān)督管理，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。有權審查施工單位提交的各類文件、資料及報表。在委托人違反本合同約定時，有權要求委托人支付相應的費用，并承擔違約責任。2.義務：組建專業(yè)配套、人員資質符合要求的監(jiān)理機構，配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進行。按照國家及地方有關工程建設監(jiān)理的規(guī)范、標準和本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，為委托人提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理服務。定期向委托人提交監(jiān)理月報、季報、年報及其他監(jiān)理文件，如實反映工程建設情況。及時處理工程建設過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調工程建設各方關系，確保工程順利進行。保守在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密和工程建設相關信息。在監(jiān)理服務期限屆滿或本合同終止后，按照委托人要求及時移交監(jiān)理資料和相關資產。五、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本項目監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因委托人要求增加監(jiān)理服務內容或延長監(jiān)理服務期限導致監(jiān)理工作量增加的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。質量保修期滿后[X]個工作日內，委托人向監(jiān)理人支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。監(jiān)理人應在每次申請付款前向委托人提供合法有效的發(fā)票，否則委托人有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.委托人違約責任：若委托人未按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過[X]天的，監(jiān)理人有權暫停監(jiān)理服務，并要求委托人支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。若委托人因自身原因導致監(jiān)理工作無法正常開展，應承擔由此給監(jiān)理人造成的損失。2.監(jiān)理人違約責任：若監(jiān)理人未按照本合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度等出現(xiàn)問題，監(jiān)理人應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照因監(jiān)理人違約給委托人造成的實際損失計算，但不超過本合同約定的監(jiān)理費用總額。若監(jiān)理人未按照本合同約定的期限提交監(jiān)理文件或監(jiān)理資料，每逾期一天，應按照監(jiān)理費用總額的[X]%向委托人支付違約金。逾期超過[X]天的，委托人有權解除合同，并要求監(jiān)理人返還已支付的監(jiān)理費用，同時承擔違約責任。若監(jiān)理人泄露在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密或工程建設相關信息，應承擔由此給委托人造成的全部損失，并按照本合同約定的監(jiān)理費用總額的[X]%向委托人支付違約金。若監(jiān)理人擅自更換主要監(jiān)理人員，應按照擅自更換人員每人次[X]元的標準向委托人支付違約金，并在委托人要求的期限內予以更換。若監(jiān)理人未經委托人同意擅自將監(jiān)理工作轉包或分包給第三方，委托人有權解除合同，監(jiān)理人應返還已支付的監(jiān)理費用，并按照本合同約定的監(jiān)理費用總額的[X]%向委托人支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，委托人執(zhí)[X]份，監(jiān)理人執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有