墻體維修合同協(xié)議書

墻體維修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋墻體出現(xiàn)損壞等問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)墻體維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行墻體維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修墻體位置及范圍1.具體位置：甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，其中[具體房間或墻體部位，如客廳東墻、臥室南墻等]墻體出現(xiàn)損壞。2.維修范圍：包括但不限于墻體裂縫修補(bǔ)、墻面脫落部分修復(fù)、墻體空鼓處理等，以恢復(fù)墻體的正常使用功能和外觀。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，確保維修后的墻體質(zhì)量符合安全、堅(jiān)固、美觀的要求。2.材料要求：乙方所使用的維修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。維修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)事先征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方同意不得擅自更換。（三）維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)安排施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、墻體損壞情況說明等，協(xié)助乙方了解維修情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行施工等。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加維修內(nèi)容的，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)費(fèi)用并延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)組建專業(yè)的維修施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明。制定詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。在維修過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。維修工作完成后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。維修工作完成后，向甲方提供維修質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體再次出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次墻體維修費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е略黾泳S修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收合格后支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行，包括墻體外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、維修材料質(zhì)量等方面。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在維修工作完成后，應(yīng)向甲方提交書面的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供維修工作記錄、材料質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收的，視為維修工作驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修期限。4.經(jīng)整改后再次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)整改或采取其他補(bǔ)救措施。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方的維修工作提供必要便利條件或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方工期順延，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修工作的，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方使用的維修材料不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方人身、財(cái)產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給甲方帶來法律糾紛或其他不利影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并消除影響。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[保密期限]年。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充