學(xué)校防水維修協(xié)議書

學(xué)校防水維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方學(xué)校部分區(qū)域存在防水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修區(qū)域1.教學(xué)樓：教學(xué)樓屋頂，面積約為[X]平方米，存在多處防水層老化、開裂現(xiàn)象，導(dǎo)致雨天漏水，影響教室內(nèi)部墻面、天花板及教學(xué)設(shè)備。教學(xué)樓各樓層衛(wèi)生間，總面積約為[X]平方米，防水層破損，造成樓下天花板滲水，異味較大，嚴(yán)重影響教學(xué)環(huán)境。2.圖書館：圖書館屋頂，面積約為[X]平方米，防水卷材局部脫落，每逢降雨，館內(nèi)書籍存儲(chǔ)區(qū)域出現(xiàn)積水，對(duì)圖書保存造成威脅。圖書館一層衛(wèi)生間，面積約為[X]平方米，防水失效，地面及墻面滲漏，影響周邊書架及電子設(shè)備的正常使用。3.學(xué)生宿舍：學(xué)生宿舍樓頂，面積約為[X]平方米，防水層損壞嚴(yán)重，導(dǎo)致宿舍天花板滴水，影響學(xué)生正常生活。學(xué)生宿舍各樓層衛(wèi)生間，總面積約為[X]平方米，防水功能喪失，污水滲漏至下層宿舍，引發(fā)鄰里糾紛。4.食堂：食堂屋頂，面積約為[X]平方米，長期受雨水沖刷，防水層出現(xiàn)多處破損，雨水倒灌至食堂內(nèi)部，影響食品加工區(qū)域及就餐環(huán)境。食堂廚房操作間地面及墻面，面積約為[X]平方米，防水措施不當(dāng)，導(dǎo)致地面和墻面滲水，存在食品安全隱患。（二）維修內(nèi)容1.對(duì)上述各區(qū)域的防水問題進(jìn)行全面檢查，確定具體的滲漏點(diǎn)和損壞程度。2.清理維修區(qū)域內(nèi)的雜物、灰塵和積水，確?；鶎痈蓛?、干燥、平整。3.根據(jù)不同區(qū)域的實(shí)際情況，采用合適的防水材料和施工工藝進(jìn)行防水修復(fù)。具體如下：教學(xué)樓屋頂：鏟除原有老化防水層，重新鋪設(shè)[具體型號(hào)]防水卷材，厚度不低于[X]毫米，鋪設(shè)寬度不小于[X]厘米，卷材之間采用熱熔焊接，確保無縫連接。教學(xué)樓衛(wèi)生間：對(duì)地面和墻面進(jìn)行防水處理，先涂刷[具體型號(hào)]防水涂料[X]遍，每遍厚度不小于[X]毫米，然后鋪貼[具體型號(hào)]防水瓷磚，瓷磚縫隙采用專用防水填縫劑填充密實(shí)。圖書館屋頂：拆除損壞的防水卷材，重新鋪設(shè)[具體型號(hào)]高分子防水卷材，采用滿粘法施工，確保卷材與基層牢固粘結(jié)，搭接寬度不小于[X]厘米。圖書館衛(wèi)生間：對(duì)滲漏部位進(jìn)行修補(bǔ)，先將基層處理平整，然后涂刷[具體型號(hào)]防水漿料，厚度不低于[X]毫米，最后做[具體型號(hào)]防水保護(hù)層，厚度約為[X]毫米。學(xué)生宿舍樓頂：采用[具體型號(hào)]防水涂料對(duì)屋頂進(jìn)行整體涂刷，涂刷厚度為[X]毫米，分[X]遍完成，每遍間隔時(shí)間不少于[X]小時(shí)。學(xué)生宿舍衛(wèi)生間：拆除原有防水層，重新做[具體型號(hào)]防水工程，地面防水層高度不低于[X]厘米，墻面防水層高度不低于[X]厘米，防水層施工完畢后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，時(shí)間不少于[X]小時(shí)，無滲漏方可驗(yàn)收。食堂屋頂：鋪設(shè)[具體型號(hào)]SBS防水卷材，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、順直，搭接寬度符合規(guī)范要求，陰陽角處應(yīng)做附加層處理，附加層寬度不小于[X]厘米。食堂廚房操作間：對(duì)地面和墻面進(jìn)行防水處理，先涂刷[具體型號(hào)]防水防腐涂料[X]遍，每遍厚度不小于[X]毫米，然后做[具體型號(hào)]防水隔離層，確保防水效果可靠，防止油污滲漏。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的防水工程應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.防水材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的耐候性、耐水性和抗?jié)B性。3.維修后的防水工程保修期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合要求或施工工藝不規(guī)范，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方重新維修直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)：向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于學(xué)校建筑圖紙、防水工程歷史記錄等，協(xié)助乙方了解維修區(qū)域的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修工作，提供臨時(shí)水電接入等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未提供必要的便利條件導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。自行承擔(dān)維修過程中所需的全部材料、設(shè)備和人工費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交維修工程質(zhì)量報(bào)告。在保修期內(nèi)，對(duì)維修工程承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學(xué)校防水維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的各項(xiàng)費(fèi)用，除因甲方提出的額外維修要求或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.維修工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方解決問題，盡量減少工期延誤時(shí)間。甲方應(yīng)給予乙方合理的工期順延，并相應(yīng)調(diào)整付款時(shí)間。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.維修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保修書，明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。質(zhì)量保修書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解工程質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（二）售后服務(wù)1.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.對(duì)于甲方提出的維修要求，乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，積極解決。如因乙方原因?qū)е戮S修不及時(shí)或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.保修期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有防水維修需求，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，并按照市場優(yōu)惠價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為維修工程已驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余維修費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或使用的材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量問題給甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或維修工程相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方或第三方造成其他損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件給本協(xié)議履行帶來的影響，如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)