大型車位購買協(xié)議書

大型車位購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定大型車位的出售權(quán)益，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置該大型車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)的[詳細(xì)位置標(biāo)識]，具體坐標(biāo)為[X]棟[X]單元與[X]棟[X]單元之間區(qū)域，編號為[車位編號]。2.車位尺寸車位長度為[X]米，寬度為[X]米，符合國家及地方關(guān)于大型車位的尺寸標(biāo)準(zhǔn)要求。車位地面平整，界限清晰，能夠安全、方便地停放乙方車輛。3.配套設(shè)施該車位配備有完善的照明設(shè)施，確保夜間停車時車位周圍光線充足。同時，車位所在區(qū)域設(shè)有排水系統(tǒng)，能夠有效防止積水影響車輛停放。此外，周邊安裝有監(jiān)控設(shè)備，保障車位及車輛的安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位購買款項。對車位享有合法的處分權(quán)，確保在出售給乙方后不存在任何權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)益證明文件（如有），確保乙方對車位的購買行為合法有效。保證車位的質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，在交付前對車位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保交付時車位處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與車位購買相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和信息支持。在車位交付后，如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌呐c車位相關(guān)的糾紛或問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購買的大型車位。在支付全部車位購買款項后，有權(quán)要求甲方按照約定交付車位。對車位的質(zhì)量、配套設(shè)施等享有監(jiān)督和提出合理意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞性改造。在使用車位過程中，應(yīng)承擔(dān)車位的日常維護(hù)費用，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等費用。如因乙方原因?qū)е萝囄怀霈F(xiàn)損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、購買款項及支付方式（一）購買款項乙方購買該大型車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部車位購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在車位交付前[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）銀行賬戶信息甲方指定的收款銀行賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位購買款項后的[X]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。（二）交付條件1.車位已完成相關(guān)驗收手續(xù)，符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。2.向乙方提供車位的相關(guān)交付文件，包括但不限于車位使用說明、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等。3.確保車位周邊環(huán)境整潔，無障礙物影響乙方正常使用車位。（三）交付程序1.雙方應(yīng)在約定的交付時間到達(dá)車位現(xiàn)場。2.甲方應(yīng)向乙方出示車位交付文件，并對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行說明。3.乙方對車位進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)立即向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至車位符合交付條件。4.經(jīng)乙方驗收合格后，雙方簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車位存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決問題，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同