家里改造安全協(xié)議書

家里改造安全協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行改造，乙方具備相關(guān)改造服務(wù)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）改造房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋戶型：__________________4.房屋用途：__________________（二）改造內(nèi)容1.室內(nèi)裝修改造拆除工程：拆除室內(nèi)非承重墻、原有門窗、部分吊頂、地面瓷磚等。水電改造：重新鋪設(shè)室內(nèi)水電線路，包括電線電纜更換、水管更換及布局調(diào)整等，確保符合安全規(guī)范及使用需求。墻面地面工程：墻面進行基層處理后重新粉刷或貼壁紙，地面鋪設(shè)木地板或新的地磚。天花板工程：根據(jù)設(shè)計方案進行天花板吊頂施工，可采用輕鋼龍骨石膏板吊頂或集成吊頂?shù)取ｉT窗更換：安裝新的入戶門、室內(nèi)房間門及窗戶，確保門窗的密封性、隔音性及安全性。廚房改造：拆除原有廚房櫥柜及設(shè)備，重新設(shè)計并安裝整體櫥柜，配備爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器及設(shè)備，調(diào)整廚房水電線路及燃氣管道。衛(wèi)生間改造：拆除原有衛(wèi)生間潔具及裝飾，重新布局衛(wèi)生間空間，安裝新的馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等潔具，進行防水處理及墻面地面瓷磚鋪貼，優(yōu)化衛(wèi)生間水電線路。2.結(jié)構(gòu)改造（如有）經(jīng)雙方共同確認并經(jīng)相關(guān)部門審批后，對房屋部分結(jié)構(gòu)進行改造，如增加或調(diào)整室內(nèi)隔斷墻、加固梁柱等，以滿足甲方對空間使用功能的要求，但改造不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全。（三）改造標準1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全技術(shù)標準等相關(guān)規(guī)定進行改造施工，確保改造工程質(zhì)量達到合格標準。2.所使用的建筑材料、裝飾材料及設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標準及質(zhì)量要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。3.改造后的房屋應(yīng)滿足甲方正常居住及使用需求，各項功能設(shè)施運行正常，外觀美觀協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造方案提出意見和建議，并要求乙方按照雙方協(xié)商確定的方案進行施工。有權(quán)對改造工程的質(zhì)量、進度、安全等情況進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的地方提出整改意見。在乙方完成改造工程后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供改造房屋的原始圖紙、相關(guān)資料及必要的協(xié)助，以便乙方進行改造設(shè)計及施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。負責協(xié)調(diào)改造工程施工過程中與鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。在乙方施工期間，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取改造費用。根據(jù)改造工程實際情況及甲方要求，有權(quán)自主安排施工進度及施工人員，但應(yīng)確保工程質(zhì)量及安全。在改造工程施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蛟黾庸ぷ髁浚袡?quán)要求甲方調(diào)整改造費用及工期。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準及雙方協(xié)商確定的改造方案進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到合格標準。編制詳細的改造工程施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在改造工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。為改造工程購買足額的工程保險，在保險期間內(nèi)如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知保險公司并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料及質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、改造費用及支付方式（一）改造費用1.本改造工程總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及風險費用等一切費用。2.如因甲方原因?qū)е赂脑旃こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，乙方?yīng)根據(jù)實際情況編制費用清單，經(jīng)甲方審核確認后，甲方應(yīng)按照增加的費用支付給乙方。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.進度款：在改造工程施工進度達到______%時，甲方向乙方支付改造費用的______%作為進度款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在申請進度款前向甲方提交已完工程進度報告及費用清單。3.竣工驗收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的______%作為竣工驗收款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交竣工報告、竣工資料及結(jié)算清單。4.質(zhì)量保修金：改造工程質(zhì)量保修期滿后______個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息返還質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金為改造費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。四、工程工期（一）開工日期本改造工程計劃于______年______月______日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本改造工程計劃于______年______月______日竣工，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任。（三）工期調(diào)整1.在施工過程中，如因甲方提出的合理變更要求導致工程量增加或施工難度加大，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并經(jīng)甲方確認后實施。由此導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的天數(shù)及后續(xù)施工安排。五、質(zhì)量驗收（一）驗收標準改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安全技術(shù)標準等相關(guān)規(guī)定，以及雙方協(xié)商確定的改造方案要求。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后方可進行下一道工序施工。2.甲方中間檢查：在改造工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行中間檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，對甲方提出的問題及時整改。3.竣工驗收：改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及竣工資料，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費、材料損失費等，并相應(yīng)順延工期。3.如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更改造方案或增加工作量，導致乙方無法按照原計劃施工，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用及工期延誤的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照改造費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用的______%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用的______%向甲方支付違約金。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部責任及因此給甲方或第三方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（二）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話送達對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前______天書面通知對方。2.通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等。以書面通知方式送達的，應(yīng)留存送達憑證；以電子郵件或短信方式送達的，應(yīng)留存相關(guān)記錄。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府