城市耕地代管協(xié)議書

城市耕地代管協(xié)議書?甲方（代管方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擁有位于[城市名稱][具體地址]的耕地（以下簡(jiǎn)稱"該耕地"），面積為[X]畝，乙方因[具體原因]無法親自管理該耕地，特委托甲方對(duì)該耕地進(jìn)行代管；甲方具備相關(guān)的農(nóng)業(yè)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受乙方的委托代管該耕地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及范圍該耕地位于[城市名稱][詳細(xì)地址]，東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)并經(jīng)簽字確認(rèn)的地界為準(zhǔn)。2.耕地現(xiàn)狀目前該耕地上種植有[現(xiàn)有農(nóng)作物名稱]，土地肥力狀況良好，灌溉及排水設(shè)施基本完善，具備正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。3.代管服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)該耕地進(jìn)行日常管理，包括但不限于耕地的翻耕、播種、施肥、灌溉、除草、病蟲害防治、農(nóng)作物收割等農(nóng)事操作，確保農(nóng)作物的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量穩(wěn)定。同時(shí)，甲方需合理安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季節(jié)和相關(guān)操作規(guī)程，科學(xué)使用農(nóng)業(yè)投入品，保護(hù)耕地生態(tài)環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲取代管服務(wù)費(fèi)用。在代管期間，有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實(shí)際情況，在合理范圍內(nèi)自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)乙方提供的不合理要求或干預(yù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正常進(jìn)行的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代管職責(zé)，精心管理耕地，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量達(dá)到合理水平。定期向乙方匯報(bào)耕地管理情況，包括農(nóng)作物生長(zhǎng)狀況、農(nóng)事操作記錄、農(nóng)業(yè)投入品使用情況等，接受乙方的監(jiān)督檢查。妥善保管和合理使用乙方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)借、變賣或挪作他用。如因甲方原因造成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在代管期間，如遇自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力或其他意外事件影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在第一時(shí)間通知乙方。尊重乙方的土地所有權(quán)及其他合法權(quán)益，不得擅自改變耕地用途或進(jìn)行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解耕地管理情況，查閱甲方的農(nóng)事操作記錄、農(nóng)業(yè)投入品使用清單等相關(guān)資料。對(duì)甲方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或管理不善的情況，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。在代管期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回耕地及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、設(shè)備，并要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行交接。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付代管服務(wù)費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的耕地相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬情況、土壤肥力狀況、灌溉水源等，協(xié)助甲方了解耕地基本情況，以便更好地開展代管工作。在甲方進(jìn)行正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理活動(dòng)時(shí)，不得進(jìn)行不合理干涉或阻礙。承擔(dān)因耕地權(quán)屬爭(zhēng)議或其他自身原因?qū)е碌牡谌郊m紛責(zé)任，如因上述原因給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、代管服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代管服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的代管服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含甲方在代管期間的勞務(wù)報(bào)酬、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購費(fèi)用、設(shè)備損耗費(fèi)用等一切與耕地代管相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因不可抗力或乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年代管服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余費(fèi)用在農(nóng)作物收割完畢且雙方對(duì)代管工作進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)算后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。甲方應(yīng)在收到乙方支付的代管服務(wù)費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量明顯低于合理水平或耕地出現(xiàn)荒蕪、損壞等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)種、修復(fù)等，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。若給乙方造成的損失超過代管服務(wù)費(fèi)用總額的，乙方有權(quán)要求甲方賠償超出部分的損失。甲方擅自改變耕地用途或進(jìn)行有損乙方利益的行為，應(yīng)立即停止該行為，并恢復(fù)耕地原狀。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照約定定期向乙方匯報(bào)耕地管理情況或提供虛假資料的，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；逾期超過[X]次的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的代管服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照代管服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方未妥善保管和合理使用乙方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或丟失的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付代管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停代管服務(wù)，直至乙方支付費(fèi)用及違約金后恢復(fù)。如因乙方逾期支付導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照代管服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方提供虛假耕地信息或?qū)追降拇芄ぷ鬟M(jìn)行不合理干涉，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常開展代管工作或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方