學(xué)校建筑承包協(xié)議書

學(xué)校建筑承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方學(xué)校建筑工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[學(xué)校具體名稱]建筑工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物的新建、改建或擴(kuò)建。具體建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等以施工圖紙為準(zhǔn)。配套工程包括但不限于場(chǎng)地平整、道路硬化、綠化景觀、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[具體文號(hào)]5.資金來源：[資金來源說明，如財(cái)政撥款、自籌等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.施工圖紙范圍內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程等全部工作內(nèi)容。2.工程所需的材料、設(shè)備的采購及供應(yīng)，但甲方指定供應(yīng)的材料、設(shè)備除外。3.工程施工過程中的臨時(shí)設(shè)施搭建、場(chǎng)地清理、建筑垃圾清運(yùn)等工作。4.工程竣工驗(yàn)收合格后保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、甲方簽證或不可抗力因素外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保金期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息返還合同價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。3.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地條件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。5.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或簽證要求，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程順利完成。3.乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。4.乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理體系，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。6.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。7.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工資料提交期限]內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料，包括工程竣工圖、工程結(jié)算書、施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)資料等。8.乙方應(yīng)按照合同約定履行工程保修義務(wù)，在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方指定供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)提前[指定材料設(shè)備供應(yīng)通知期限]向甲方提交材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等清單，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格、型號(hào)不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。2.除甲方指定供應(yīng)的材料、設(shè)備外，乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的其他材料、設(shè)備。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)對(duì)采購的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更要求。工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.乙方應(yīng)按照甲方提出的工程變更要求及時(shí)組織施工，并在工程變更實(shí)施前向甲方提交工程變更報(bào)告，說明工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用增減情況等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程變更報(bào)告后[工程變更審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。3.工程變更增加的費(fèi)用，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，應(yīng)在支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款時(shí)一并支付給乙方；工程變更減少的費(fèi)用，應(yīng)在結(jié)算款中相應(yīng)扣除。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[竣工驗(yàn)收組織期限]內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[工程交付期限]內(nèi)將工程交付甲方使用。十、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。2.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.一方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行