大樓更換玻璃協(xié)議書

大樓更換玻璃協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有大樓[具體樓號]，現(xiàn)需要對大樓玻璃進(jìn)行更換；乙方具備相關(guān)玻璃更換的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方更換大樓玻璃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）玻璃規(guī)格及要求1.本次更換的玻璃為大樓外立面及各樓層窗戶玻璃。2.外立面玻璃采用[具體型號]的[玻璃類型，如中空玻璃、夾膠玻璃等]，規(guī)格為長[X]米×寬[X]米，玻璃厚度為[X]毫米，具備良好的隔音、隔熱、安全性能，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.各樓層窗戶玻璃采用[具體型號]的[玻璃類型]，規(guī)格為長[X]厘米×寬[X]厘米，玻璃厚度為[X]毫米，應(yīng)滿足采光、通風(fēng)及安全防護(hù)需求，同樣需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。（二）更換范圍1.大樓所有外立面玻璃的拆除及新玻璃的安裝。2.各樓層窗戶玻璃的拆除及新玻璃的安裝，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域（如走廊、樓梯間、電梯廳等）的窗戶玻璃。（三）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供更換玻璃所需的全部材料及設(shè)備，并確保材料及設(shè)備質(zhì)量合格。2.乙方派遣專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行玻璃更換作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。3.施工過程中，乙方應(yīng)做好現(xiàn)場安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)識，確保施工安全，避免對大樓內(nèi)人員及周邊環(huán)境造成影響。4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理，確保施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。5.施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對新安裝的玻璃進(jìn)行清潔及驗(yàn)收前的檢查工作，確保玻璃安裝牢固、無破損、密封良好等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工進(jìn)度完成玻璃更換工作。在乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或違反安全規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供大樓的相關(guān)資料，包括但不限于大樓建筑圖紙、現(xiàn)有玻璃狀況等，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。在施工過程中，因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的玻璃規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝進(jìn)行施工，確保更換后的玻璃符合要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，并提交給甲方審核。施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于與本項(xiàng)目無關(guān)的其他用途。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，及時(shí)反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在施工完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、費(fèi)用及付款方式（一）費(fèi)用總計(jì)本項(xiàng)目更換玻璃的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含玻璃材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用及售后服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）付款方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當(dāng)外立面玻璃更換完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.各樓層窗戶玻璃全部更換完成并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）付款憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期（一）開工日期本項(xiàng)目定于[具體開工日期]正式開工，乙方應(yīng)按時(shí)組織施工人員及材料設(shè)備進(jìn)場。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)確保在該日期前完成全部玻璃更換工作并通過甲方驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：1.不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或新增工程內(nèi)容。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方更換的玻璃應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的規(guī)格、型號及質(zhì)量要求。2.玻璃安裝應(yīng)牢固可靠，密封性能良好，無滲漏現(xiàn)象。3.玻璃表面應(yīng)平整、潔凈，無明顯劃痕、裂紋、變形等缺陷。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一層樓或每一部分玻璃更換工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如中間驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求立即整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。2.全部玻璃更換工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料（包括但不限于玻璃產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢驗(yàn)檢測報(bào)告等）。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)重新施工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的便利條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的玻璃規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝進(jìn)行施工，或提供的玻璃及材料設(shè)備質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（五）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）