安置基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

安置基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置基地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該安置基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.安置基地位置：該安置基地位于[具體地址]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：該安置基地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質(zhì)：該安置基地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]。4.現(xiàn)狀：該安置基地目前處于[現(xiàn)狀描述，如已平整或未平整等]狀態(tài)，地上有無建筑物及附著物情況為[詳細說明]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該安置基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：首付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完安置基地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的安置基地擁有合法處分權(quán)。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的安置基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該安置基地或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理安置基地的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理工作，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至安置基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該安置基地，不得擅自改變其現(xiàn)狀，不得再將該安置基地轉(zhuǎn)讓給第三方或設定其他權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式取得該安置基地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等義務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔辦理安置基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中除應由甲方承擔外的其他費用。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，提供真實有效的資料，并積極配合甲方完成各項手續(xù)的辦理工作。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理安置基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃手續(xù)變更等。2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如遇需要甲方或乙方補充提供資料、簽署文件等情況，雙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)積極配合完成，因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，由該方承擔相應責任。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，乙方應及時領(lǐng)取相關(guān)權(quán)屬證書等文件，并妥善保管。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法取得安置基地或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方原因?qū)е掳仓没剞D(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功的，由該方承擔違約責任，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字