外墻燈管維修協(xié)議書

外墻燈管維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方建筑物外墻燈管出現(xiàn)損壞，影響正常使用及美觀，需要進(jìn)行維修。乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻燈管維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修地點(diǎn)：甲方所有的[建筑物具體地址]外墻。2.維修燈管范圍：建筑物外墻上出現(xiàn)損壞、故障或老化的所有燈管，具體數(shù)量及分布位置以雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)為準(zhǔn)。3.維修內(nèi)容對(duì)損壞的燈管進(jìn)行更換，確保新燈管的規(guī)格、型號(hào)與原燈管一致，且符合建筑物整體外觀及照明需求。對(duì)老化的燈管進(jìn)行全面檢修，如存在線路松動(dòng)、接觸不良等問題，進(jìn)行相應(yīng)的線路修復(fù)和緊固工作，保證燈管能夠正常點(diǎn)亮且穩(wěn)定運(yùn)行。對(duì)外墻燈管的整體照明效果進(jìn)行調(diào)試，確保各燈管亮度均勻，無明顯暗區(qū)或亮點(diǎn)，達(dá)到良好的照明視覺效果。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)建筑物墻面及周邊環(huán)境造成損壞。維修完成后，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供建筑物相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場，協(xié)調(diào)與建筑物其他使用方或相關(guān)管理部門的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方在維修過程中提出的合理要求給予配合，如提供臨時(shí)用電、用水等便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償或延長維修期限。2.義務(wù)具備從事外墻燈管維修工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的電工證書等相關(guān)資格證明，并在維修過程中遵守安全操作規(guī)程。按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)維修隊(duì)伍進(jìn)行維修工作，確保維修工作按時(shí)、高質(zhì)量完成。在維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，包括維修計(jì)劃、施工流程、安全保障措施等，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、配備安全防護(hù)設(shè)備等，確保維修人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交維修報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說明維修情況、更換的燈管型號(hào)及數(shù)量、維修后燈管的運(yùn)行狀況等。對(duì)維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密、建筑物相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在維修工作完成后，妥善保管維修過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，以備甲方查閱。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修后的燈管提供免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次外墻燈管維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含維修所需的燈管材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織維修人員及材料設(shè)備進(jìn)場施工。2.維修工作應(yīng)在開工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長維修期限。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的燈管應(yīng)全部正常點(diǎn)亮，亮度均勻，無明顯暗區(qū)或亮點(diǎn)，照明效果符合建筑物整體設(shè)計(jì)要求。更換的燈管應(yīng)與原燈管規(guī)格、型號(hào)一致，且質(zhì)量合格，具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。維修后的線路連接牢固，無松動(dòng)、漏電等安全隱患，符合電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。外墻燈管維修部位應(yīng)無明顯的損壞痕跡，墻面及周邊環(huán)境保持整潔，未因維修工作造成新的污染或損壞。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修后的燈管照明效果、燈管質(zhì)量、線路狀況及墻面環(huán)境等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求在限期內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為甲方支付剩余維修費(fèi)用的依據(jù)。六、質(zhì)保期1.乙方對(duì)本次維修的外墻燈管提供[X]個(gè)月的質(zhì)保期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致燈管出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格收取維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致維修工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的停工損失、額外增加的費(fèi)用等。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的維修工作進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致維修質(zhì)量問題或造成其他損失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或建筑物相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效