代理房東合同范例

代理房東合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，且出租方愿意將房屋出租給承租方使用，承租方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施如下：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

三、房屋交付及使用

3.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付給承租方，交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃合同約定。

3.2承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

四、租金支付

4.1承租方應(yīng)按約定的租金支付方式，于每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于原租金。

五、房屋維修及保險(xiǎn)

5.1房屋在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因承租方故意或重大過(guò)失造成的損失外，由出租方承擔(dān)。

5.2承租方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋價(jià)值的50%。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。

6.3承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：__________________________簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，且出租方愿意將房屋出租給承租方使用，為保障出租方權(quán)益，丙方同意為承租方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

1.2房屋現(xiàn)有配套設(shè)施如下：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

三、房屋交付及使用

3.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付給承租方，交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃合同約定。

3.2承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

四、租金支付及擔(dān)保責(zé)任

4.1承租方應(yīng)按約定的租金支付方式，于每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.2如承租方未按約定時(shí)間支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3擔(dān)保方代為支付租金后，有權(quán)向承租方追償。

五、房屋維修及保險(xiǎn)

5.1房屋在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因承租方故意或重大過(guò)失造成的損失外，由出租方承擔(dān)。

5.2承租方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋價(jià)值的50%。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。

6.3承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。

6.4承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向出租方支付____元違約金。

6.5承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障出租方權(quán)益，降低出租方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2擔(dān)保方通過(guò)提供擔(dān)保，確保承租方按時(shí)支付租金，維護(hù)出租方利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方利益，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），物業(yè)權(quán)屬清晰，且出租方愿意將物業(yè)出租給承租方使用，為提升物業(yè)管理和維護(hù)水平，丙方同意擔(dān)任物業(yè)的管理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于________________________，物業(yè)總面積為_(kāi)_______________________平方米，物業(yè)包括________________________等設(shè)施。

1.2物業(yè)現(xiàn)有配套設(shè)施如下：________________________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____元，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、物業(yè)交付及使用

3.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將物業(yè)交付給承租方，交付時(shí)物業(yè)應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃合同約定。

3.2承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

四、管理方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)的管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和修繕工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的管理和調(diào)整，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、租金及管理費(fèi)支付

5.1承租方應(yīng)按約定的租金支付方式，于每月____日前支付當(dāng)月租金。

5.2承租方應(yīng)按約定的管理費(fèi)支付方式，于每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。

5.3如承租方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)，出租方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停物業(yè)使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2出租方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。

6.3承租方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。

6.4承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向出租方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)