農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園出售合同樣本

農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方愿意將該土地使用權(quán)出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________的農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2土地使用權(quán)面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、土地用途

2.1買受方購買的土地使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)村產(chǎn)業(yè)用途。

2.2買受方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)村產(chǎn)業(yè)用途。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1出賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后__________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

5.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，但過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

6.3出賣方未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園土地使用權(quán)，且第三方對農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營管理擁有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)出賣方愿意將該土地使用權(quán)出售給買受方，并由第三方負(fù)責(zé)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________的農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2土地使用權(quán)面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、土地用途

2.1買受方購買的土地使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)村產(chǎn)業(yè)用途。

2.2買受方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)村產(chǎn)業(yè)用途。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1出賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

四、第三方運(yùn)營管理

4.1丙方同意接受出賣方委托，負(fù)責(zé)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營管理。

4.2丙方應(yīng)確保農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.3丙方應(yīng)定期向出賣方提交運(yùn)營報告，報告內(nèi)容包括但不限于：財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、項目進(jìn)展等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方對農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營管理承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于：人員管理、財務(wù)管理、項目管理等。

5.2丙方享有農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營收益的__________比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方在運(yùn)營過程中，應(yīng)保障出賣方的合法權(quán)益，不得損害出賣方的利益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣方保留對農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于：定期檢查、現(xiàn)場視察等。

6.2出賣方有權(quán)要求丙方提供農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營計劃、財務(wù)報表等資料。

6.3出賣方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，要求丙方改正或解除合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

7.2買受方未經(jīng)出賣方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3買受方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）第三方運(yùn)營管理協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提升農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營管理水平，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

2.通過丙方的專業(yè)運(yùn)營，提高農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

3.保障甲方權(quán)益，確保甲方在農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營過程中的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的權(quán)益得到充分保障。

2.通過甲方的主導(dǎo)，確保農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.實(shí)現(xiàn)甲方在農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園項目的長期收益，為甲方創(chuàng)造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)開發(fā)項目，乙方有意購買該小區(qū)的一部分住宅，丙方作為第三方開發(fā)商，計劃參與該住宅小區(qū)的開發(fā)與建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的住宅小區(qū)開發(fā)項目中的一部分住宅出售給乙方。

1.2出售住宅的具體套數(shù)和面積由雙方另行協(xié)商確定。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述住宅，購房款總額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付__________作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余購房款。

2.4乙方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方開發(fā)建設(shè)

3.1丙方同意參與甲方住宅小區(qū)的開發(fā)與建設(shè)，負(fù)責(zé)項目的具體施工和后期物業(yè)管理。

3.2丙方應(yīng)確保住宅小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.3丙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下，按時完成住宅小區(qū)的建設(shè)并交付使用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對所購住宅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方在交付使用前，有權(quán)要求甲方和丙方提供住宅建設(shè)的相關(guān)資料和證明。

4.3乙方在入住后，有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方對住宅小區(qū)的建設(shè)承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于：施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、成本控制等。

5.2丙方享有住宅小區(qū)開發(fā)項目的施工利潤，具體利潤分配比例由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告施工進(jìn)度和財務(wù)狀況。

六、甲方責(zé)任與權(quán)益

6.1甲方負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)的土地使用權(quán)，并確保土地的合法合規(guī)使用。

6.2甲方應(yīng)在丙方施工期間提供必要的支持和配合。

6.3甲方有權(quán)對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)或妨礙丙方施工的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方不得擅自改變住宅小區(qū)的規(guī)劃或設(shè)計，如需變更，應(yīng)取得乙方和丙方的同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）住宅小區(qū)規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）第三方開發(fā)建設(shè)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購買住宅過程中的權(quán)益得到充分保障，包括住宅的質(zhì)量、交付時間等。

2.通過