住房建造合同范例

住房建造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建住房項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方承建住房項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米。

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式：__________。

1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、工程費(fèi)用

2.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）工程開工前，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付工程總造價(jià)的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為尾款；

（4）甲方支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：施工圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。

3.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分有權(quán)要求乙方整改。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

4.4乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效、解除與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書

2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案

3.甲方提供的有關(guān)資料

4.乙方提供的有關(guān)資料

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障住房建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）承建住房項(xiàng)目，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同履行合同義務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方承建住房項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米。

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式：__________。

1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料，并對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改通知后__________日內(nèi)完成整改。

三、工程費(fèi)用與支付

3.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）工程開工前，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付工程總造價(jià)的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為尾款；

（4）甲方支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：施工圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。

4.3工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)丙方的監(jiān)督檢查結(jié)果進(jìn)行審核。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于：施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)丙方的監(jiān)督檢查結(jié)果提出異議。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于：施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的__________%。

7.2乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行監(jiān)督檢查職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效、解除與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10.3本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量與進(jìn)度，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.增加監(jiān)督力量，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲乙雙方在施工過程中的溝通與協(xié)作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量的掌控能力。

3.促進(jìn)甲方在項(xiàng)目中的決策效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保自身權(quán)益，特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為融資方，并邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，共同參與工程項(xiàng)目。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)乙丁甲方三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方承建工程項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米。

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式：__________。

1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、丁方職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同約定。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料，并對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止。

2.3丁方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。

2.4丁方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改通知后__________日內(nèi)完成整改。

三、工程費(fèi)用與支付

3.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）工程開工前，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付工程總造價(jià)的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為尾款；

（4）甲方支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：施工圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丁方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。

4.3工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)丁方的監(jiān)督檢查結(jié)果提出異議。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于：施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求丁方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)丁方的監(jiān)督檢查結(jié)果進(jìn)行審核。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于：施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的__________%。

7.2乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丁方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效、解除與終止

10.1本合同自乙丁甲方三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10.3本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由乙丁甲方三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，乙丁甲方三