上海同城廠房出租合同范例

上海同城廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由以下方承擔(dān)：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、防水、消防等設(shè)施的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付及租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由以下方承擔(dān)：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、防水、消防等設(shè)施的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或不符合約定，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房，乙方有意承租該商業(yè)用房用于開設(shè)店鋪，丙方作為投資方，為支持乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于上海市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：開設(shè)店鋪，經(jīng)營______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為投資方，為本合同提供資金支持，并對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報(bào)告，以評(píng)估投資回報(bào)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方采取措施改正，或直接參與租賃物的管理。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由以下方承擔(dān)：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的