個(gè)人買賣定金合同范例

個(gè)人買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)完全歸其所有，且不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.2乙方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同解除及定金退還

3.1除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。

3.2如因以下原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方退還定金：

（1）賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，賣方未在合同約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)完全歸其所有，且不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、定金及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.2丙方為保證甲方的權(quán)益，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)甲乙雙方在履行本合同過程中的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。

2.3丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，及時(shí)通報(bào)相關(guān)情況。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，確保甲方在購(gòu)買過程中知悉標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

4.3乙方在合同履行過程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于監(jiān)督乙方的履行義務(wù)、協(xié)助甲方解決合同履行過程中的問題。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同通過引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，消除交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自己的權(quán)利和義務(wù)，強(qiáng)化了對(duì)交易過程的控制。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)權(quán)利的明確規(guī)定，確保了其在履行擔(dān)保義務(wù)過程中的責(zé)任明確，有利于維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，減少交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過第三方擔(dān)保，提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰；

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.規(guī)范交易流程，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在出售標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)完全歸其所有，且不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。

2.2丙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其與賣方進(jìn)行談判，達(dá)成交易協(xié)議。

3.3甲方在交易過程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

4.3乙方在交易過程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

5.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求甲方支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定履行交易義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文