涼山物業(yè)服務(wù)合同范例

涼山物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）消防安全管理；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）車輛停放管理；

（6）物業(yè)安全巡邏；

（7）業(yè)主投訴處理；

（8）物業(yè)管理費(fèi)收繳；

（9）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行安全管理，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和甲方實(shí)際需求，合理確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_________。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)物價(jià)上漲等因素，對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高漲幅。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

4.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)范

3.甲方物業(yè)平面圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）消防安全管理；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）車輛停放管理；

（6）物業(yè)安全巡邏；

（7）業(yè)主投訴處理；

（8）物業(yè)管理費(fèi)收繳；

（9）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）物業(yè)服務(wù)策略規(guī)劃；

（2）物業(yè)成本控制；

（3）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估；

（4）物業(yè)法律法規(guī)咨詢；

（5）其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的專業(yè)咨詢。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢效果進(jìn)行評(píng)估。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，確保咨詢效果。

6.3丙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方未按約定提供咨詢服務(wù)或咨詢效果不滿意的，甲方有權(quán)要求丙方改進(jìn)，改進(jìn)期間丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3任何一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)范

3.物業(yè)服務(wù)合同

4.咨詢服務(wù)合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過(guò)專業(yè)咨詢服務(wù)，優(yōu)化物業(yè)服務(wù)管理，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化，提升業(yè)主居住體驗(yàn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)能力，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與方，提供專業(yè)技術(shù)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，丙方提供專業(yè)技術(shù)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）消防安全管理；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）車輛停放管理；

（6）物業(yè)安全巡邏；

（7）業(yè)主投訴處理；

（8）物業(yè)管理費(fèi)收繳；

（9）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)提供以下專業(yè)技術(shù)支持：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)更新與維護(hù)；

（2）物業(yè)服務(wù)流程優(yōu)化；

（3）物業(yè)安全管理技術(shù)支持；

（4）物業(yè)信息化建設(shè)；

（5）其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2丙方技術(shù)支持費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的技術(shù)支持，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件，包括但不限于物業(yè)管理場(chǎng)所、辦公用品等。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)支持費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持，確保技術(shù)支持效果。

5.3丙方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持，并對(duì)支持效果進(jìn)行評(píng)估。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

6.4甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供物業(yè)管理場(chǎng)所、辦公用品等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方未按約定提供技術(shù)支持或支持效果不滿意的，甲方有權(quán)要求丙方改進(jìn)，改進(jìn)期間丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3任何一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)范

3.物業(yè)服務(wù)合同

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