三人合租合同范例

三人合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）鑒于共同居住、使用房屋的需要，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.4房屋用途：居住

二、合租事項(xiàng)

2.1合租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方同意乙方、丙方共同居住、使用該房屋，乙方、丙方共同承擔(dān)房屋的租賃費(fèi)用。

2.3乙方、丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋租賃政策及相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方、丙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方、丙方應(yīng)向甲方支付押金__________元，押金在房屋租賃期滿后無損壞、違約等情況的情況下，甲方無息退還。

4.2乙方、丙方在租賃期間內(nèi)搬離房屋，應(yīng)提前__________天通知甲方，并將房屋交還甲方，甲方扣除合理費(fèi)用后退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1房屋租賃期間，乙方、丙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2房屋租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，乙方、丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方、丙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方、丙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，為滿足乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）的共同居住需求，同時(shí)引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.4房屋用途：居住

二、第三方主體丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修及保養(yǎng)工作。

2.2丁方有權(quán)對乙方、丙方的居住行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守房屋管理規(guī)定。

2.3丁方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方、丙方立即整改，必要時(shí)可采取緊急維修措施。

2.4丁方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為進(jìn)行制止，并通知甲方采取相應(yīng)措施。

三、乙方、丙方居住權(quán)與義務(wù)

3.1乙方、丙方共同享有房屋的居住權(quán)，應(yīng)共同承擔(dān)房屋租賃費(fèi)用。

3.2乙方、丙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方、丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋租賃政策及相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.4乙方、丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為房屋所有者，享有房屋的最終所有權(quán)及收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對乙方、丙方的居住行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守房屋管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)在乙方、丙方違約的情況下，解除合同并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)對丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2乙方、丙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丁方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

第三方主體丁方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋管理及維修服務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方、丙方提供更好的居住體驗(yàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益與責(zé)任，確保了房屋的安全與穩(wěn)定。乙方、丙方作為居住者，應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)房屋環(huán)境，實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地管理房屋，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，為滿足居住需求，甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租方，同意將房屋出租給乙方。同時(shí)，為提升居住體驗(yàn)和服務(wù)質(zhì)量，引入戊方（以下簡稱“戊方”）作為房屋增值服務(wù)及物業(yè)管理提供方，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.4房屋用途：居住

二、戊方責(zé)任與權(quán)利

2.1戊方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.2戊方有權(quán)對乙方的生活習(xí)慣進(jìn)行合理引導(dǎo)，確保居住環(huán)境的和諧與安全。

2.3戊方有權(quán)對房屋設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。

2.4戊方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方的違約行為進(jìn)行制止或報(bào)告甲方。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法居住的權(quán)利，并有權(quán)享受戊方提供的增值服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕，確保居住環(huán)境符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)告知乙方，如有隱瞞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全性和可居住性，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.4甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、戊方增值服務(wù)與責(zé)任

5.1戊方提供家政服務(wù)、綠化維護(hù)、維修響應(yīng)等增值服務(wù)，提升乙方居住體驗(yàn)。

5.2戊方提供的增值服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容由甲乙雙方另行約定。

5.3戊方未履行增值服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決或直接向戊方提出投訴。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙戊三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對居住環(huán)境和服務(wù)的質(zhì)量有著直接的需求和感受，通過本合同，乙方能夠更加明確自己的權(quán)益，確保居住體驗(yàn)的滿意度。乙方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)甲乙雙方更加重視房屋維護(hù)和