會(huì)所運(yùn)營(yíng)合同范例

會(huì)所運(yùn)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的會(huì)所委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會(huì)所基本情況

1.1會(huì)所名稱(chēng)：__________

1.2會(huì)所地址：__________

1.3會(huì)所面積：__________

1.4會(huì)所設(shè)施：__________

二、委托運(yùn)營(yíng)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)所進(jìn)行全面運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）會(huì)所的日常經(jīng)營(yíng)管理；

（2）會(huì)所得設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）會(huì)所得環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作；

（4）會(huì)所得市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、宣傳推廣等工作；

（5）甲方委托的其他運(yùn)營(yíng)管理事宜。

2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于：

（1）提供必要的管理資料；

（2）協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行甲方應(yīng)盡的責(zé)任。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；

（2）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作提出意見(jiàn)和建議；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，調(diào)整委托運(yùn)營(yíng)內(nèi)容。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

（2）按照合同約定，履行甲方應(yīng)盡的責(zé)任。

3.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)會(huì)所進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，提出合理的運(yùn)營(yíng)管理建議。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)會(huì)所進(jìn)行優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)管理；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行乙方應(yīng)盡的責(zé)任；

（3）向甲方提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。

四、委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式

4.1委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），分__________期支付。

4.2支付方式：__________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定，擅自調(diào)整委托運(yùn)營(yíng)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定，擅自改變會(huì)所設(shè)施、設(shè)備或環(huán)境風(fēng)貌的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、變更、解除和終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同生效后，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。

7.3合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）會(huì)所設(shè)施設(shè)備清單；

（2）委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付計(jì)劃表；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障會(huì)所的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就會(huì)所運(yùn)營(yíng)管理事宜進(jìn)行合作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會(huì)所基本情況

1.1會(huì)所名稱(chēng)：__________

1.2會(huì)所地址：__________

1.3會(huì)所面積：__________

1.4會(huì)所設(shè)施：__________

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以采納。

三、乙方運(yùn)營(yíng)管理

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)所進(jìn)行全面運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）會(huì)所的日常經(jīng)營(yíng)管理；

（2）會(huì)所得設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）會(huì)所得環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作；

（4）會(huì)所得市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、宣傳推廣等工作；

（5）甲方委托的其他運(yùn)營(yíng)管理事宜。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對(duì)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于：

（1）決定會(huì)所的經(jīng)營(yíng)策略和方向；

（2）監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作；

（3）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作提出意見(jiàn)和建議；

（4）根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，調(diào)整委托運(yùn)營(yíng)內(nèi)容。

4.2甲方享有以下利益：

（1）獲得會(huì)所運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益；

（2）享有會(huì)所的品牌使用權(quán)；

（3）享有會(huì)所的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，對(duì)會(huì)所進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，提出合理的運(yùn)營(yíng)管理建議。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)會(huì)所進(jìn)行優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)管理。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行乙方應(yīng)盡的責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)向甲方提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約：

（1）未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定，擅自改變會(huì)所設(shè)施、設(shè)備或環(huán)境風(fēng)貌的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。

8.2第三方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效、變更、解除和終止

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同生效后，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或各方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。

10.3合同期滿(mǎn)或各方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）會(huì)所設(shè)施設(shè)備清單；

（2）委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付計(jì)劃表；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高會(huì)所運(yùn)營(yíng)管理水平。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)委托第三方監(jiān)督乙方，確保乙方按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，從而實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和各項(xiàng)利益的享有。同時(shí)，本合同的簽訂有助于規(guī)范各方行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)會(huì)所的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并由第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱(chēng)：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)設(shè)施：__________

二、乙方運(yùn)營(yíng)管理

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的全面運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理；

（2）物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作；

（4）物業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、宣傳推廣等工作；

（5）甲方委托的其他運(yùn)營(yíng)管理事宜。

三、第三方咨詢(xún)服務(wù)

3.1第三方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)運(yùn)營(yíng)策略制定；

（2）物業(yè)管理制度設(shè)計(jì)；

（3）物業(yè)市場(chǎng)分析；

（4）物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理；

（5）甲方委托的其他咨詢(xún)服務(wù)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理；

（2）要求甲方提供必要的管理資料和協(xié)助；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略；

（4）享有物業(yè)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的合理收益。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)管理。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行乙方應(yīng)盡的責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)向甲方和第三方提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，接受監(jiān)督。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作；

（2）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作提出意見(jiàn)和建議；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，調(diào)整委托運(yùn)營(yíng)內(nèi)容。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)向乙方支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

7.2甲方應(yīng)遵守合同約定，履行甲方應(yīng)盡的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約：

（1）未按約定支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定，擅自調(diào)整委托運(yùn)營(yíng)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、第三方權(quán)利

9.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立提供咨詢(xún)服務(wù)；

（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。

十、第三方義務(wù)

10.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的咨詢(xún)服務(wù)。

10.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效、變更、解除和終止

12.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2合同生效后，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或各方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。

12.3合同期滿(mǎn)或各方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十三、其他

13.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份