出售土地居間合同范例

出售土地居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)決定出售該土地；

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為出賣方提供居間服務(wù)，協(xié)助其尋找買家，促成土地出售事宜；

3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)屬：________________________

二、中介方義務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)，通過合法渠道，尋找符合出賣方要求的買家；

2.中介方應(yīng)積極協(xié)助雙方進(jìn)行洽談，促成土地出售事宜；

3.中介方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。

三、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求出賣方支付中介服務(wù)費(fèi)；

2.中介方有權(quán)對違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。

四、出賣方義務(wù)

1.出賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，辦理土地出售的相關(guān)手續(xù)；

2.出賣方應(yīng)配合中介方進(jìn)行土地出售的洽談和交易；

3.出賣方不得在未解除本合同的情況下，擅自與其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂類似合同。

五、中介服務(wù)費(fèi)

1.中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的土地成交價(jià)的________________________%（以下簡稱“中介費(fèi)率”）；

2.中介費(fèi)由中介方在土地成交后，從買方支付的土地款項(xiàng)中直接扣除。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按照約定辦理土地出售手續(xù)的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介費(fèi)總額的________________________%；

2.中介方未在約定時(shí)間內(nèi)尋找買家或未積極協(xié)助洽談的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為中介費(fèi)總額的________________________%；

3.出賣方或中介方在履行本合同過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________________________（以下簡稱“仲裁機(jī)構(gòu)”）進(jìn)行仲裁。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________________；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照；

3.中介方營業(yè)執(zhí)照；

4.有關(guān)土地出售的法律法規(guī)和政策文件。

出賣方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)決定出售該土地；

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為出賣方提供居間服務(wù)，協(xié)助其尋找買家，促成土地出售事宜；

3.合作方作為合作開發(fā)企業(yè)，愿意參與標(biāo)的土地的開發(fā)項(xiàng)目，并與出賣方及中介方達(dá)成合作協(xié)議；

4.出賣方、中介方及合作方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地權(quán)屬：________________________

二、中介方義務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)，通過合法渠道，尋找符合出賣方要求的買家；

2.中介方應(yīng)積極協(xié)助雙方進(jìn)行洽談，促成土地出售事宜；

3.中介方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。

三、合作方義務(wù)

1.合作方應(yīng)按照約定，提供標(biāo)的土地的開發(fā)資金及配套設(shè)施；

2.合作方應(yīng)與出賣方共同參與標(biāo)的土地的開發(fā)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

3.合作方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出賣方的合法權(quán)益。

四、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求出賣方支付中介服務(wù)費(fèi)；

2.中介方有權(quán)對違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、合作方權(quán)利

1.合作方有權(quán)參與標(biāo)的土地的開發(fā)項(xiàng)目，并享有項(xiàng)目收益；

2.合作方有權(quán)對標(biāo)的土地的開發(fā)進(jìn)度和方案提出合理建議。

六、出賣方權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求中介方和合作方按照約定履行合同義務(wù)；

2.出賣方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的土地的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量；

3.出賣方有權(quán)在標(biāo)的土地成交后，優(yōu)先選擇合作方作為項(xiàng)目合作伙伴。

七、出賣方義務(wù)

1.出賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，辦理土地出售的相關(guān)手續(xù)；

2.出賣方應(yīng)配合中介方和合作方進(jìn)行土地出售的洽談和交易；

3.出賣方不得在未解除本合同的情況下，擅自與其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂類似合同。

八、違約責(zé)任

1.中介方未在約定時(shí)間內(nèi)尋找買家或未積極協(xié)助洽談的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為中介費(fèi)總額的________________________%；

2.合作方未按約定提供開發(fā)資金或配套設(shè)施的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為合作方應(yīng)提供資金總額的________________________%；

3.出賣方在未解除本合同的情況下，擅自與其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂類似合同的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介費(fèi)總額的________________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________________________（以下簡稱“仲裁機(jī)構(gòu)”）進(jìn)行仲裁。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________________；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照；

3.中介方營業(yè)執(zhí)照；

4.合作方營業(yè)執(zhí)照；

5.有關(guān)土地出售的法律法規(guī)和政策文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過合作開發(fā)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的增值和利用最大化，同時(shí)保障出賣方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地出售過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在標(biāo)的土地上的利益最大化，并確保合作開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買丙方擁有的位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為買方提供居間服務(wù)，協(xié)助其購買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方同意通過中介方與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易；

4.買方、中介方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、中介方義務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)，通過合法渠道，尋找符合買方要求的房產(chǎn)；

2.中介方應(yīng)積極協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)購買事宜；

3.中介方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。

三、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，辦理房產(chǎn)出售的相關(guān)手續(xù)；

2.賣方應(yīng)配合中介方和買方進(jìn)行房產(chǎn)購買洽談和交易；

3.賣方不得在未解除本合同的情況下，擅自與其他買方簽訂類似合同。

四、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)；

2.中介方有權(quán)對違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、中介方權(quán)利（優(yōu)先權(quán)）

1.在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，中介方有權(quán)優(yōu)先選擇作為標(biāo)的房產(chǎn)的長期租賃代理；

2.中介方有權(quán)要求買方在成交后一定期限內(nèi)，不進(jìn)行與中介方利益沖突的房產(chǎn)交易；

3.中介方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、買方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況；

2.買方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和檢驗(yàn)；

3.買方有權(quán)在交易過程中，提出合理的要求和建議。

七、買方義務(wù)

1.買方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付房產(chǎn)款項(xiàng)；

2.買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策要求，辦理房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)；

3.買方應(yīng)配合中介方和賣方進(jìn)行房產(chǎn)購買洽談和交易。

八、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的________________________%；

2.賣方未按約定辦理房產(chǎn)出售手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的________________________%；

3.中介方未在約定時(shí)間內(nèi)尋找符合買方要求的房產(chǎn)或未積極協(xié)助洽談的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介費(fèi)總額的________________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________________________（以下簡稱“仲裁機(jī)構(gòu)”）進(jìn)行仲裁。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______