出售舊房屋合同范例

出售舊房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的舊房屋一處，位于________________________，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）；余款人民幣____________元整（大寫：________________________）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

3.2房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方逾期未答復(fù)或答復(fù)不滿意，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋過戶及稅費

4.1房屋過戶：本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

4.2稅費：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

（2）如甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的舊房屋一處，位于________________________，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）；余款人民幣____________元整（大寫：________________________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后無息退還。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

4.2房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方逾期未答復(fù)或答復(fù)不滿意，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、房屋過戶及稅費

5.1房屋過戶：本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

5.2稅費：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款，以確保房屋交付的順利進(jìn)行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付剩余房款，以確保甲方權(quán)益的充分保障。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易過程中，甲方能夠獲得應(yīng)有的利益，并有效控制交易風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保交易的安全、高效進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的舊房屋一處，位于________________________，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）；余款人民幣____________元整（大寫：________________________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后無息退還。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

4.2房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方逾期未答復(fù)或答復(fù)不滿意，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

6.2甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主