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文檔簡介

全款房屋代購合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(買方):__________

乙方(代購方):__________

鑒于甲方有意購買乙方所推薦的房屋,乙方愿意為甲方提供全款房屋代購服務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋信息

1.房屋坐落:__________

2.房屋面積:__________

3.房屋結(jié)構(gòu):__________

4.房屋用途:__________

5.房屋產(chǎn)權(quán):__________

6.房屋價格:__________

二、代購服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供房屋信息查詢、咨詢、談判、簽約等服務;

2.乙方負責代為辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅、印花稅等;

3.乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋貸款、還款等相關(guān)事宜;

4.乙方負責協(xié)調(diào)解決購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

三、代購費用及支付方式

1.代購費用:__________元;

2.支付方式:甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi),將代購費用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付代購費用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任;

2.若乙方未按約定提供代購服務,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任;

3.若因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件;

2.房屋買賣合同復印件;

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(買方):__________

乙方(代購方):__________

丙方(房屋所有者):__________

鑒于甲方有意購買丙方所擁有的房屋,乙方作為代購方,愿意為甲方提供全款房屋代購服務,丙方同意將房屋出售給甲方。為明確各方的權(quán)利、義務和責任,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋信息

1.房屋坐落:__________

2.房屋面積:__________

3.房屋結(jié)構(gòu):__________

4.房屋用途:__________

5.房屋產(chǎn)權(quán):__________

6.房屋價格:__________

二、代購服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供房屋信息查詢、咨詢、談判、簽約等服務;

2.乙方負責代為辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅、印花稅等;

3.乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋貸款、還款等相關(guān)事宜;

4.乙方負責協(xié)調(diào)解決購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

三、丙方權(quán)利與義務

1.丙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛;

2.丙方應配合甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù);

3.丙方不得在房屋過戶前擅自處置房屋或設定任何權(quán)利負擔;

4.丙方應按約定時間將房屋交付給甲方。

四、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房屋信息;

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù);

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋貸款、還款等相關(guān)事宜;

4.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付代購費用;

5.甲方應按約定時間接收房屋并支付房款。

五、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付代購費用;

2.乙方有權(quán)要求丙方配合辦理房屋過戶手續(xù);

3.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋貸款、還款等相關(guān)事宜;

4.乙方應按約定時間完成房屋過戶手續(xù);

5.乙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責任。

六、違約責任

1.若丙方未按約定時間交付房屋,應向甲方支付__________元違約金;

2.若乙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù),應向甲方支付__________元違約金;

3.若甲方未按約定支付代購費用,應向乙方支付__________元違約金;

4.若任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

七、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露;

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件;

2.房屋買賣合同復印件;

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;

4.丙方身份證復印件;

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方的權(quán)益,確保房屋交易的安全、合法;

2.提高交易效率,降低交易成本;

3.增強交易透明度,減少信息不對稱。

甲方為主導的目的和意義:

1.確保甲方在交易中的主導地位,保障甲方的權(quán)益;

2.提高甲方在交易過程中的決策效率;

3.促進甲方與其他合同主體的合作,實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(服務提供方):__________

乙方(服務需求方):__________

丙方(專業(yè)評估機構(gòu)):__________

鑒于乙方需要甲方提供專業(yè)咨詢服務,并希望通過丙方進行專業(yè)評估以確保服務質(zhì)量,甲方愿意接受乙方的委托,丙方愿意為乙方提供專業(yè)評估服務。為明確各方的權(quán)利、義務和責任,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、服務內(nèi)容

1.甲方同意為乙方提供以下咨詢服務:__________

2.丙方將負責對甲方的咨詢服務進行專業(yè)評估。

二、丙方權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)要求甲方提供完整的服務資料和相關(guān)信息;

2.丙方有權(quán)對甲方的服務過程進行現(xiàn)場或遠程監(jiān)督;

3.丙方有權(quán)根據(jù)評估標準對甲方的服務質(zhì)量進行評分;

4.丙方應確保評估過程的公正性和客觀性。

三、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估報告;

2.甲方有權(quán)要求丙方對評估報告中的問題進行解釋和澄清;

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果對服務質(zhì)量進行改進;

4.甲方應按照合同約定提供必要的服務資料和信息。

四、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的服務方案和收費標準;

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)開始提供服務;

3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估;

4.乙方應按照合同約定支付服務費用。

五、服務費用及支付方式

1.服務費用總額為:__________元;

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付服務費用的__________%,剩余部分在服務完成并經(jīng)丙方評估合格后支付。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間提供服務,應向乙方支付__________元違約金;

2.若丙方未按約定時間完成評估報告,應向乙方支付__________元違約金;

3.若乙方未按約定支付服務費用,應向甲方支付__________元違約金;

4.若任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

七、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露;

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.服務方案及收費標準;

2.丙方評估標準;

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導的目的和意義:

1.確保乙方在服務過程中的主導地位,保障乙方的權(quán)益;

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