農(nóng)村土屋買賣合同范例

農(nóng)村土屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于：____________________

1.2標(biāo)的物面積：____________________

1.3標(biāo)的物用途：____________________

1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)將標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等真實(shí)情況告知乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1購(gòu)房款總額：____________________

3.2付款方式：

（1）首付：____________________

（2）尾款：____________________

（3）支付時(shí)間：____________________

四、標(biāo)的物過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

4.2過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)；

4.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付過戶費(fèi)用。

五、標(biāo)的物維修責(zé)任

5.1標(biāo)的物在交付前，甲方應(yīng)保證其處于良好的使用狀態(tài)；

5.2標(biāo)的物交付后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

5.3標(biāo)的物交付后，因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

2.付款憑證；

3.過戶手續(xù)相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為確保交易的順利進(jìn)行，甲方邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保人參與本次交易，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于：____________________

1.2標(biāo)的物面積：____________________

1.3標(biāo)的物用途：____________________

1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲乙雙方履行本合同的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)確保在合同履行期間，乙方按約定支付購(gòu)房款，并協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

2.4丙方有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.5丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自解除擔(dān)保關(guān)系。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款；

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

3.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

3.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供合法有效的購(gòu)房資金來源證明；

3.5甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物；

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

4.5乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后，承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

5.3乙方未按約定辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

5.4乙方在標(biāo)的物交付后，未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)維修費(fèi)用；

5.5丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自解除擔(dān)保關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

2.付款憑證；

3.過戶手續(xù)相關(guān)文件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，第三方丙方作為擔(dān)保人參與交易，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過增加權(quán)利條款，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的物的控制和權(quán)益保障；乙方違約及限制條款的設(shè)定，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。第三方介入的意義在于為交易提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的可信度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的農(nóng)村土屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)雙方同意在丙方的監(jiān)管下進(jìn)行交易。丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公正。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于：____________________

1.2標(biāo)的物面積：____________________

1.3標(biāo)的物用途：____________________

1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)信息，包括權(quán)屬、現(xiàn)狀等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中遵守法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

2.5丙方在監(jiān)管期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自干預(yù)交易。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物；

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行監(jiān)管義務(wù)；

3.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合預(yù)期；

3.4乙方有權(quán)要求在標(biāo)的物交付后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)；

3.5乙方有權(quán)要求在交易過程中，丙方提供必要的協(xié)助和咨詢。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

4.3甲方應(yīng)配合乙方在標(biāo)的物交付前的實(shí)地考察；

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定，提供標(biāo)的物的真實(shí)信息；

4.5甲方應(yīng)配合丙方在交易過程中的監(jiān)管工作。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

5.3甲方未按約定提供標(biāo)的物的真實(shí)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.4丙方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

5.5乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)