免租鋪面合同范例

免租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，甲方愿意將上述鋪面出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面概況

1.1出租鋪面位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2出租鋪面現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)_________，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

第四條使用范圍

4.1乙方租賃鋪面僅用于__________，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用出租鋪面，但應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用出租鋪面，保持其整潔、完好。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.4乙方不得擅自改變出租鋪面的結(jié)構(gòu)、用途。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租鋪面的所有權(quán)合法，并確保乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保出租鋪面的正常使用。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同在租賃期間內(nèi)，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面通知。

8.2任何一方解除合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_________元。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租鋪面裝修圖紙

3.出租鋪面物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方指定賬戶(hù)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，甲方愿意將上述鋪面出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租。為確保乙方的履約能力，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面概況

1.1出租鋪面位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2出租鋪面現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)_________，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和租賃用途。

4.3甲方有權(quán)對(duì)出租鋪面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但需提前通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用出租鋪面，但應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用出租鋪面，保持其整潔、完好。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.4乙方不得擅自改變出租鋪面的結(jié)構(gòu)、用途。

5.5乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人的合法權(quán)益。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

第八條合同解除

8.1本合同在租賃期間內(nèi)，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面通知。

8.2任何一方解除合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_________元。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租鋪面裝修圖紙

3.出租鋪面物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方指定賬戶(hù)信息

5.丙方擔(dān)保能力證明

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的履約意識(shí)，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.確保出租鋪面的合理使用，提高甲方收益。

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為確保租賃過(guò)程的公平性和乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪概況

1.1出租商鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

4.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用商鋪，保持其整潔、完好。

4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督本合同的執(zhí)行情況，包括租金支付、商鋪使用、裝修情況等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí)，提出整改要求或終止合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4如丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同在租賃期間內(nèi)，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面通知。

7.2任何一方解除合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_________元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租商鋪裝修圖紙

3.出租商鋪物業(yè)管理規(guī)定