2025年上海市房屋租賃合同范本

2025年上海市房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條租賃用途乙方租賃該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第四條租金及支付方式甲乙雙方約定，該房屋的租金為每月人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收款收據(jù)。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金于本合同簽訂之日支付，甲方收取押金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。本合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第六條費用承擔租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費、通信費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔。租賃期間，該房屋的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條房屋使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任或賠償相應(yīng)損失。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、承重walls、floors、load-bearingwallsorfloors的結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或利用該房屋進行非法活動。甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查，及時處理房屋及附屬設(shè)施的正常維修，費用由甲方承擔。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：a)乙方未按約定支付租金超過日的；b)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；c)乙方利用該房屋進行非法活動的；d)乙方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：a)甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題影響乙方居住的；b)甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。第九條違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。任何一方違反本合同約定提前終止合同的，應(yīng)向另一方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：乙方（簽字/蓋