2025年農(nóng)村家庭房屋翻新工程合同

2025年農(nóng)村家庭房屋翻新工程合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份：地址：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村家庭房屋翻新工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：家庭房屋翻新工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：包括但不限于房屋墻體粉刷、地面鋪設(shè)、門(mén)窗更換、房屋結(jié)構(gòu)加固、電路改造、防水處理等。（詳見(jiàn)附件：工程量清單）1.4合同工期：自本合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為天，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的水源、電源及施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的鄰里關(guān)系及其他外部關(guān)系。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，不得無(wú)故拖延。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。2.5甲方需提供施工所需的材料，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條承包方的責(zé)任和義務(wù)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。3.2乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的施工方案、圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。3.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的安全，防止發(fā)生事故。3.4乙方應(yīng)保護(hù)施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境，避免造成污染或破壞。3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證及相關(guān)審批文件。3.6乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并做好竣工后的清理工作。第四條工程款支付方式4.1工程款總金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2工程款支付方式：4.2.1第一期工程款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為定金，計(jì)人民幣元。4.2.2第二期工程款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。4.2.3第三期工程款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，計(jì)人民幣元。4.3工程款支付時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供合法的收款憑證。第五條工程質(zhì)量要求5.1材料要求：乙方使用的材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料進(jìn)場(chǎng)需經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。5.2施工要求：乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)工程是否合格。第六條工程安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，采取有效措施防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。6.2施工期間，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的圍護(hù)工作，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。6.3乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，保持施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境的整潔。第七條工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、材料使用、施工工藝等。7.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。第八條質(zhì)量保修8.1工程質(zhì)量保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2在保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的生效和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在下列情況下終止：9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格且工程款全部結(jié)清；9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一