2025租賃房屋合同的范本模板

2025租賃房屋合同的范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，室內(nèi)裝修情況為。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。乙方應(yīng)以以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名，開戶行，賬號；（2）（現(xiàn)金/支票/匯款等其他方式）。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金不計利息。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，甲方收到押金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用和維修乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方自理。房屋的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責(zé)，費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)按時支付房屋的水、電、燃氣、物業(yè)、取暖等費用，并保存相關(guān)繳費憑證。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并確保房屋符合安全使用條件。第六條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。第七條合同的變更和解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力致使本合同無法履行，任何一方均可解除合同，已支付的租金或押金按實際使用時間結(jié)算，雙方互不追究責(zé)任。一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按每日‰的標準收取違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還。乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不包含在正文內(nèi)）甲方（簽字）：日期：