臨安賣房委托書模板

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本人（以下簡稱“委托人”）姓名：________，身份證號：________，聯(lián)系方式：________，住址：________，鑒于以下原因，特此委托（以下簡稱“受托人”）姓名：________，身份證號：________，聯(lián)系方式：________，住址：________，全權(quán)處理以下事項：

一、委托事項

1.委托受托人代表委托人出售位于臨安市________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：________。

2.受托人有權(quán)代表委托人簽訂與該房產(chǎn)出售相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件，并辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。

3.受托人有權(quán)代表委托人收取房款，并在扣除相關(guān)費用后，將剩余款項支付給委托人。

二、委托權(quán)限

1.受托人有權(quán)對該房產(chǎn)進行定價、宣傳、推廣及招商。

2.受托人有權(quán)與購房人協(xié)商房屋買賣事宜，并簽訂房屋買賣合同。

3.受托人有權(quán)辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，并代為繳納相關(guān)稅費。

4.受托人有權(quán)代為收取房款，并在扣除相關(guān)費用后，將剩余款項支付給委托人。

5.受托人有權(quán)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，處理與該房產(chǎn)出售相關(guān)的其他事宜。

三、委托期限

1.本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年，自委托書生效之日起計算。

2.委托期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、費用承擔(dān)

1.受托人在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于廣告費、中介費、稅費等，由委托人承擔(dān)。

2.受托人有權(quán)從房款中扣除上述費用，并在支付剩余款項給委托人時，提供相關(guān)費用憑證。

五、保密條款

1.雙方在履行本委托書過程中，應(yīng)對涉及到的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本委托書內(nèi)容及其相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本委托書約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.受托人在辦理委托事項過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致委托人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他事項

1.本委托書一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。

2.本委托書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。

3.本委托書的解釋權(quán)歸委托人